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一、辦理手續需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍，申請辦理死亡證;二、到區或市公證處(原出口商住樓到市公證處)申請辦理繼承權公證，房屋遺產繼承分為兩種：一是遺囑傳承，二是法定繼承。必須提供的材料有：1、被繼承人死亡證;2、該套房屋產權證明證明及別的憑據;3、戶口本或其它能證明被繼承人與法定繼承人親屬關系證明材料;4、遺產繼承人身份證證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人其始遺囑(該遺囑一定要已公正完的遺囑，其他形式的遺囑因為無法評定信息的真實性，因而暫不予采納)。三、申請辦理房屋過戶登記，申請者是繼承者或是受遺贈人。申請者應向登記機構遞交以下文檔：《房地產登記申請書》(原件)、身份證件(影印件)、房屋產權證書(原件)、繼承權公證公文或是遺囑公證委托書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。四、遺囑繼承和法定繼承、遺囑傳承不一樣，需要繳納稅款。

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9	此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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1	金地璟宸的物業服務水平咋樣，能讓人省心嗎？ 1個回答
2	和錦誠園的戶型采光如何，居住會不會很壓抑？ 1個回答
3	保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎，孩子上學方便不？ 1個回答
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6	房子辦房產證交錢了一年多都沒下來 1個回答
7	宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理 1個回答
8	房產證婚后加妻子名字，離婚能分走嗎 1個回答
9	房產證上是夫妻的名字，但是妻子一分錢沒拿，首付是男方父母給拿 1個回答
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