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民法典規定遺囑繼承的房屋可以直接過戶嗎

149****1537 | 回答4次 | 2024-11-27 09:28:01

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132****1967 2024-11-27 09:44:41
遺囑繼承不可以直接辦理過戶，雖說因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。只是因繼承取得不動產所有權的，想要辦理過戶的話，還需要去公證處辦理不動產繼承公證，證明繼承人是通過繼承取得該不動產的所有權，然后不動產登記機關才會幫其辦理過戶。
133****2590 2024-11-27 09:41:57
遺書繼承不可以直接辦理過戶，雖然因繼承獲得物權的，自繼承開始的時候產生法律效力。僅僅因繼承獲得不動產所有權的，需要辦理過戶得話，還需要去公證機關辦理不動產繼承公正，證實繼承人是由繼承取得該不動產的所有權，隨后不動產審批機關才能幫助其辦理過戶。
177****3655 2024-11-27 09:35:26
遺囑繼承不能直接轉讓，雖然因繼承而取得財產權，但自繼承開始以來一直有效。僅因繼承而取得房地產所有權的，想辦理轉讓，還需要到公證處辦理房地產繼承公證，證明繼承人通過繼承取得房地產所有權，然后房地產登記機關將幫助其辦理轉讓。
136****8834 2024-11-27 09:33:51
如果只是因為繼承而獲得房地產所有權，想要辦理過戶，還需要去公證處辦理房地產繼承公證，證明繼承人是通過繼承獲得房地產所有權，然后房地產登記機關會幫助他們辦理過戶。遺囑繼承不能直接轉讓，雖然從繼承開始就有效，因為繼承獲得了物權。

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