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中介賣查封房賠償多少

199****9464 | 回答4次 | 2024-11-26 06:10:04

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186****4664 2024-11-26 06:23:21
根據《城市房地產管理辦法》的有關規定，被法院查封的房屋不能轉讓。如果買賣合同已經簽訂，買賣合同無效，雙方將返還已付財產并賠償損失。中介公司未履行審查義務的，應當向買受人承擔相應責任。在這種情況下，如果你想解決這個問題。
185****7366 2024-11-26 06:18:56
依據《城市房地產管理辦法》有關規定,被法院查封的房屋不能變更。假如已簽訂買賣協議的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付資產,賠償責任。中介在這其中沒有盡到核查責任的,應向購房者承擔相應責任。在這樣的情況下,若想處理問題。 第一種方法是賣房子人往法院給予此外的資產,要被查封房屋更換出去,為先過戶房屋解封后,彼此可以繼續買賣。第二種方法是兩人不會再繼續履行合同,規定上家退還首付款及賠償費,假如上家沒有償還能力,參與房屋競拍,用競拍剩下的款項還款下家的首付款。第三種方法是什么:下家可以跟法院商議,變動失信執行人給自己,法院消除查封,下家申請辦理房屋過戶,再將銀行放款的款項付給法院。
138****5353 2024-11-26 06:17:19
根據《城市房地產管理辦法》的有關規定，被法院查封的房屋不得轉讓。若已簽訂買賣合同，買賣合同無效，雙方將相互返還已支付的財產，并賠償損失。中介公司未履行審查義務的，應當向買受人承擔相應的責任。在這種情況下，如果要解決問題。 第一種方法是賣方向法院提供其他財產，更換被查封的房屋。轉讓的房屋解封后，雙方可以繼續交易。第二種方法是雙方不再繼續履行合同，要求家庭返還首付款和賠償。如果家庭不能償還，參加房屋拍賣，剩余的拍賣款將償還家庭的首付款。第三種方法是：下一個家庭可以與法院協商，變更被執行人為自己，法院終止扣押，下一個家庭辦理房屋轉讓手續，然后向法院支付銀行貸款。
133****4618 2024-11-26 06:12:42
根據《城市房地產管理辦法》相關規定,被法院查封的房屋不能轉讓。如果已簽訂買賣合同的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付財產,賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務的,應當向買房人承擔相應責任。在這種情況下,如要解決問題。 第一種方法是賣房人向法院提供另外的財產,將被查封房屋置換出來,為要過戶的房屋解封后,雙方可繼續交易。第二種方法是雙方不再繼續履行合同,要求上家返還首付款及賠償款,如果上家無力償還,參加房屋拍賣,用拍賣剩余的款項償還下家的首付款。第三種方法是:下家可以和法院協商,變更被執行人為自己,法院解除查封,下家辦理房屋過戶手續,然后將銀行放貸的款項支付給法院。

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