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民法典為何規定按份共有人可以轉讓其享有的份額

133****2893 | 回答4次 | 2024-11-26 05:04:04

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182****4904 2024-11-26 05:11:51
按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。在共有關系存續期間,按份共有人有權轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。規定各共有人有權處分其份額的原因如下:1、按份共有中各共有人的所有權可劃分為份額,各共有人擁有其份額,自然有權將其份額進行處分,這是買賣自由原則的體現,也是所有權的本質所決定的。2、我國現行法的規定也未限制共有人處分其份額的權利。《民法典》第二百九十八條,按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第三百條,共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。第三百零一條,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
189****6779 2024-11-26 05:09:33
第三百零一條處分共有房地產或者動產,對共有房地產或者動產進行重大修復、變更性質或者用途的,除共有人之間另有約定外,應當經占有三分之二以上的共有人或者所有共有人同意。共有關系存續期間,共有人有權轉讓其共有的房地產或者動產份額。
156****4491 2024-11-26 05:09:33
按份共有人能出讓其擁有的共有卻不動產或是動產份額。在共有存續期間,按份共有人有權利出讓其擁有的共有卻不動產或是動產份額。要求各共有人有權利處分其份額的原因如下:1、按份共有內各共有人所有權可劃分為份額,各共有人有著其份額,當然有權利把它份額開展處分,這也是交易隨意標準的一種體現,都是所有權實質來決定的。2、我國現階段法的規定也并未限定共有人處分其份額的權力。《民法典》第二百九十八條,按份共有人對于共有卻不動產或是動產根據其份額具有使用權。第三百條,共有人按照合同約定管理方法共有卻不動產或是動產;沒有約定或者約定不明的,各共有人都是有管理方法的權利和義務。第三百零一條,處分共有卻不動產或是動產以及對于共有卻不動產或是動產作重要整修、變動特性或是用途,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或整體一同共有人允許,可是共有人和人之間另有約定的除外。
186****8450 2024-11-26 05:06:23
根據共有人的份額,可以轉讓其共有的房地產或動產份額。共有關系存續期間,共有人有權轉讓其享有的共有房地產或動產份額。規定各共有人有權處分其份額的原因如下:1、根據共有人的所有權可以分為股份,共有人有其股份,自然有權處分其股份,這是銷售自由原則的體現,也是所有權的本質。2、我國現行法的規定也不限制共有人處分其份額的權利。民法典第二百九十八條共有人對共有的房地產或者動產按照其份額享有所有權。第三百條共有人按照協議管理共有的房地產或者動產;沒有協議或者協議不明確的,共有人有權利和義務管理。第三百零一條處置共有房地產或者動產,對共有房地產或者動產進行重大修復、變更性質或者使用的,應當經三分之二以上的共有人或者全體共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

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