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宅基地上房屋能否過戶

133****1903 | 回答3次 | 2024-11-25 21:10:03

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137****3642 2024-11-25 21:26:48
宅基地上的房屋能產權過戶，但必須符合規定標準，即僅限于村內村集體的成員之間，合乎申請宅基地的前提條件，對于非村內經濟發展組員，自然是不能過戶。因依規傳承、分家析產、集體經濟組織內部結構互換房屋等原因導致宅基地使用權及房屋使用權發生轉移申請登記的，申請者理應根據不同情況，遞交以下材料：(一)不動產權屬證書或者其它所有權由來材料;(二)依規傳承的材料;(三)分家析產協議內容或是材料;(四)集體經濟組織內部結構互換房屋協議內容;(五)別的必需材料。
135****7008 2024-11-25 21:18:21
宅基地上的房屋可以轉讓，但必須符合相關條件，即僅限于村集體成員，符合申請宅基地的條件。對于非村經濟成員，自然不能轉讓。宅基地使用權和房屋所有權轉讓申請登記的，申請人應當根據不同情況提交以下材料：（1）房地產所有權證書或者其他所有權來源材料；（2）依法繼承的材料；（3）分割協議或材料；（4）集體經濟組織內部房屋交換協議；（5）其他必要材料。
182****7804 2024-11-25 21:17:56
宅基地上的房屋能過戶，但是必須符合相關條件，即只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至于非本村經濟成員，自然是不能過戶的。因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產的協議或者材料;(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;(五)其他必要材料。

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