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門面產權年限40年期滿，能夠法律規定申請辦理續期。土地所有權是國家的，我們就是有使用權，商鋪的40年是指的土地的使用權期限，到期僅僅土地租賃時長，并不是房地產，那時候還可以繼續交納土地土地出讓金就可以重新取得房子土地使用權。土地假如期滿，每個人具備優先向國家申請辦理持續土地使用權的權力，假如國家并沒有拆遷計劃，則其土地能夠將原每個人按相關(期滿日)的土地價錢，繳納土地土地出讓金以正常使用土地。根據國家法律規定，住宅建設用地使用權屆滿的，全自動續期。續期費用交納或是減少，根據法律、法規的規定申請辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，按照法律規定申請辦理。該土地里的房子以及其它不動產的所屬，有約定的，依照約定；并沒有約定或是約定不明的，根據法律、法規的規定申請辦理。

1	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
2	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
3	收費標準為350元/月·位
4	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
5	70年
6	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
7	時代印記小學
8	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
9	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
10	星河灣蘿峰位于黃埔區科學城板塊

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門面房產權40年后怎么處理

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