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買了房一年想賣怎么辦

182****9563 | 回答5次 | 2021-10-11 07:53:04

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149****9843 2021-10-11 13:54:33
現(xiàn)在買房子有兩種因素，一種是為了結婚買房子，另外一種因素就是為了炒房子，比如自己購買一套房子，隨著現(xiàn)在經(jīng)濟社會的發(fā)展方向可能會出現(xiàn)上漲，上漲之后再把這套房子賣出去，這樣來賺取差價，一般買房子一年以后想賣出去，只要有房產(chǎn)證可以隨便進行出售轉(zhuǎn)讓沒有人會管你，但是另外一種情況就是你是分期購買的樓房，一年之后想賣出去，這個時候你就得找對人找一個合適的人來分期買這套房子才是最劃算的。
199****5219 2021-10-11 13:54:33
現(xiàn)在買房子有兩種因素，一種是為了結婚買房子，另外一種因素就是為了炒房子，比如自己購買一套房子，隨著現(xiàn)在經(jīng)濟社會的發(fā)展方向可能會出現(xiàn)上漲，上漲之后再把這套房子賣出去，這樣來賺取差價，一般買房子一年以后想賣出去，只要有房產(chǎn)證可以隨便進行出售轉(zhuǎn)讓沒有人會管你，但是另外一種情況就是你是分期購買的樓房，一年之后想賣出去，這個時候你就得找對人找一個合適的人來分期買這套房子才是最劃算的。
136****9198 2021-10-11 13:32:54
既然現(xiàn)在想要把這個房子給賣掉，那就找一找中介公司吧，看看中介公司能不能幫你找到顧客來買走這個房子。因為現(xiàn)在你買的這個房子僅僅只是一年時間，而且不一定是你名下的唯一住房，所以該交的各項費用可能也都是少不了的，比如你在賣房的時候需要繳納的個人所得稅要繳納的營業(yè)稅等等。甚至有一些地方根本就沒有這種相應的要求，所以直接賣就可以了。
177****5659 2021-10-11 13:32:54
既然現(xiàn)在想要把這個房子給賣掉，那就找一找中介公司吧，看看中介公司能不能幫你找到顧客來買走這個房子。因為現(xiàn)在你買的這個房子僅僅只是一年時間，而且不一定是你名下的唯一住房，所以該交的各項費用可能也都是少不了的，比如你在賣房的時候需要繳納的個人所得稅要繳納的營業(yè)稅等等。甚至有一些地方根本就沒有這種相應的要求，所以直接賣就可以了。
130****5221 2021-10-11 12:55:44
想要賣房子之前一定要考慮清楚，目前是不是很著急要把手里的房子賣掉，如果不是很著急，那么可以等兩年之后再去銷售房子，因為房子滿兩年之后可以免掉一定的稅費，要是你現(xiàn)在就想把房子賣掉，那么需要繳納的稅費是比較多的，比如說要繳納個人所得稅，契稅，增值稅，印花稅等等。有一些人迫不及待的想要銷售掉自己目前名下的房子，最大的一個可能性就是目前自己的手上出現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)不靈的現(xiàn)象。
135****5117 2021-10-11 12:55:44
想要賣房子之前一定要考慮清楚，目前是不是很著急要把手里的房子賣掉，如果不是很著急，那么可以等兩年之后再去銷售房子，因為房子滿兩年之后可以免掉一定的稅費，要是你現(xiàn)在就想把房子賣掉，那么需要繳納的稅費是比較多的，比如說要繳納個人所得稅，契稅，增值稅，印花稅等等。有一些人迫不及待的想要銷售掉自己目前名下的房子，最大的一個可能性就是目前自己的手上出現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)不靈的現(xiàn)象。
145****5866 2021-10-11 12:11:58
如果自己買的房子不想住或者是要到外地去發(fā)展，那么也是可以將自己的房子賣掉，然后到別的地方進行購買是可以的。如果買了房子一年想賣，那么也是可以操作的，首先你得找到買家，然后去房產(chǎn)交易中心進行過戶處理就可以了。當然剛買房子一年就要賣稅費，給的費會比較高一些，首先你自己要給個人所得稅，營業(yè)稅等等。如果想要省掉這些稅前，那么最好是滿兩年或者是滿5年再賣，那么可以省很多錢。
182****1554 2021-10-11 12:11:58
如果自己買的房子不想住或者是要到外地去發(fā)展，那么也是可以將自己的房子賣掉，然后到別的地方進行購買是可以的。如果買了房子一年想賣，那么也是可以操作的，首先你得找到買家，然后去房產(chǎn)交易中心進行過戶處理就可以了。當然剛買房子一年就要賣稅費，給的費會比較高一些，首先你自己要給個人所得稅，營業(yè)稅等等。如果想要省掉這些稅前，那么最好是滿兩年或者是滿5年再賣，那么可以省很多錢。
156****6619 2021-10-11 09:23:57
這個其實沒有什么限制，因為只要你有本事把這個房子買下來，說明您是有購房資格的，然而在您買了這個房子之后，想要把它賣出去，不管是一年時間也好，或者是兩年時間也好，隨時都沒問題，但是不可否認的是你這個房子可能需要繳納一定的相關費用，而且費用不會很低。一般住房時間不足兩年以上，則需要繳納相應的營業(yè)稅和個人所得稅，甚至比例非常高，達到了總房價的16%左右，所以說你賣房子沒有問題，隨時都可以找到買家，然后辦理過戶手續(xù)，費用你是不交不行的。
138****3197 2021-10-11 09:23:57
這個其實沒有什么限制，因為只要你有本事把這個房子買下來，說明您是有購房資格的，然而在您買了這個房子之后，想要把它賣出去，不管是一年時間也好，或者是兩年時間也好，隨時都沒問題，但是不可否認的是你這個房子可能需要繳納一定的相關費用，而且費用不會很低。一般住房時間不足兩年以上，則需要繳納相應的營業(yè)稅和個人所得稅，甚至比例非常高，達到了總房價的16%左右，所以說你賣房子沒有問題，隨時都可以找到買家，然后辦理過戶手續(xù)，費用你是不交不行的。

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3 越秀天河和樾府的物業(yè)費為5.27元/平方米/月。
4 越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀，對于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質(zhì)教育配套、便捷交通和改善型居住品質(zhì)的購房者來說值得購買；若對價格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹慎考慮。
5 珠江花城的物業(yè)管理費為住宅2.8元/平方米/月。
6 珠江花城整體表現(xiàn)不錯，對于預算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹慎考慮。
7 規(guī)劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數(shù)約為1249戶，車位配比為1:1.7。
8 首批交付：1棟、2棟已于2025年8月1日正式交付，實現(xiàn)“交樓即交證”，并舉辦了瑞獅點睛、古風變裝等中式主題活動。
9 華潤置地天河潤府的總戶數(shù)為1800戶或1830戶，具體數(shù)據(jù)可能因統(tǒng)計口徑或項目調(diào)整而略有差異。
10 華潤置地天河潤府項目總共有12棟住宅樓，分為南北兩個地塊，其中北地塊有4棟，南地塊有8棟。目前項目在售的樓棟包括1棟、2棟、3棟和4棟，這些樓棟均位于北地塊。
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