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房產(chǎn)保全期滿(mǎn)后能否過(guò)戶(hù)

145****6060 | 回答4次 | 2024-11-25 13:46:03

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139****5252 2024-11-25 13:57:10
根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料:(一)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。(三)繼承或遺贈(zèng)材料。如果房屋產(chǎn)權(quán)明確，有房產(chǎn)證，沒(méi)有抵押貸款。(二)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同。
131****3390 2024-11-25 13:56:19
假如房屋所有權(quán)清楚，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押借款;人家有過(guò)戶(hù)時(shí)長(zhǎng)所規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房子;過(guò)戶(hù)雙方是你情我愿，具備民事行為，房產(chǎn)保全到期是能夠過(guò)戶(hù)的。法律法規(guī)，申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(二)交易、交換、贈(zèng)與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈(zèng)的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會(huì)起效的法律文書(shū);(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門(mén)的審批文件;(七)有關(guān)稅費(fèi)繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)依法備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)需提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
135****8192 2024-11-25 13:54:51
如果房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款;不是有過(guò)戶(hù)時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房;過(guò)戶(hù)雙方是自愿的，具有民事行為能力，房產(chǎn)保全期滿(mǎn)是可以過(guò)戶(hù)的。法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
177****5567 2024-11-25 13:54:15
如果房屋產(chǎn)權(quán)明確，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款；不是有轉(zhuǎn)讓時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房或小產(chǎn)權(quán)房；轉(zhuǎn)讓雙方都是自愿的，具有民事行為能力。房地產(chǎn)保存期滿(mǎn)后，可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（2）銷(xiāo)售、交換、贈(zèng)與合同；（3）繼承或遺贈(zèng)材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文件；（6）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。

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