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第一套是商貸第二套能用公積金嗎

149****8292 | 回答1次 | 2024-11-25 10:52:02

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130****2186 2024-11-25 11:02:46
第一套是商貸第二套能用公積金。只要個人的公積金賬戶狀態正常，且符合當地公積金貸款的條件，名下有一套商業住房貸款不影響使用公積金貸款，不過需要將首套房的貸款還清才能申請二套房的公積金貸款。一般情況下，公積金貸款額度是根據房屋價格來定的，如果房屋價格不超過最高限額，全部可以使用公積金貸款，如果超出了最高限額，就需要按照比例來貸款。具體情況需根據不同城市公積金政策而定。

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1 項目周邊直線3公里范圍內有45個幼兒園，教育資源豐富。 小學：周邊有16個小學，如街口街中心小學、流溪小學、西寧小學、新城小學、江埔街中心小學等。
2 云星錢隆江景位于廣州市從化區城郊街板塊，具體地址為街口北星路兒童公園旁（或廣東省廣州市從化區隆逸街6號、4號，城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁）。
3 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
4 項目位于廣州市從化區太平鎮105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標志塔及森林公園，三面環水，背靠鳳山森林公園，生態環境優越。
5 雅居樂濱江雅苑在售價格約為9000元/㎡至11500元/㎡
6 雅居樂濱江雅苑位于廣東省廣州市從化區廣從南路與太平西路交匯處。
7 周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內有4個幼兒園、6個小學（如廣州市從化區鰲頭鎮中心小學、橋頭小學、中心村小學、華南師范大學附屬從化實驗小學、人和小學等）和1個中學（鰲頭中學）。項目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學需求。
8 合景朗悅公館附近已開通的地鐵線路為廣州地鐵14號線一期，最近地鐵口為從化客運站。
9 越秀逸泉錦翠周邊主要入讀的小學有廣東外語外貿大學從化實驗小學和城郊街東風小學。
10 越秀逸泉錦翠（別名：逸泉錦翠花園）位于廣州從化區江埔街江埔新城·環市東路105號（廣外附小旁），由廣州市從化區越恒房地產開發有限公司精心打造。項目集生態、文化、休閑為一體，致力于打造山水健康宜居示范區。當前參考均價為9000元/㎡（2025年9月價格），較周邊三公里在售普通住宅項目均價低12.1%，具備顯著的價格優勢。項目占地面積57000.0㎡，建筑面積210000.0㎡，規模體量大，綠化率高達35%，環境優美宜居。
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