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贈與房產滿五唯一再出售新規定

139****2710 | 回答1次 | 2024-11-25 06:10:02

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133****2330 2024-11-25 06:16:38
贈與房產滿五唯一再出售的新規定如下:1. 免征增值稅:房屋的產權滿2年則可以免征增值稅。2. 繼承所得房產交易不征收個人所得稅:若繼承所得的房產再出售,不再適用滿2年不滿5年的判斷標準,而是按照個稅的相關政策執行。3. 優惠計稅方式再出售:房產證滿5年,并且是房主家庭在這個住房唯一住房,個人所得稅目前有兩種算法:相對合理優惠方式是(出售價-當初購房的成本價-合理費用)*20%(90平以內)。這種方式是目前對于賣家稅費支出最劃算的方式之一,但要求出售價不能明顯高于周邊房價。請注意,每個地方的具體規定可能會有所不同,建議咨詢相關部門或專業人士以獲得更準確的信息。

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