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個人二手房過戶需要什么證明

135****9849 | 回答1次 | 2024-11-24 21:22:01

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133****4780 2024-11-24 21:34:29
1、身份證明:買方需攜帶有效的身份證,以確認其身份信息和購房資格。 2、婚姻狀況證明:若買方已婚,則需提供結婚證;若單身,則可能需要提供單身證明或相關聲明。 3、購房資格證明(如適用):部分城市對購房有特定限制,買方可能需要提供購房資格證明,如社保繳納證明、納稅證明等。 4、購房合同:與賣方簽訂的二手房買賣合同是過戶的重要文件之一。 5、契稅完稅證明:買方需繳納契稅,并取得契稅完稅證明,作為過戶的必要材料。 6、其他可能需要的證明:如買方為外地人,可能還需提供暫住證或其他居住證明;若涉及貸款購房,還需提供銀行出具的貸款批準文件等。

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