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民法典中訴訟中的房產抵押有效嗎

137****8920 | 回答4次 | 2024-11-24 19:46:01

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139****7613 2024-11-24 19:56:49
在訴訟過程中被告人抵押房屋的，辦理了抵押登記后，就具有法律效力。但抵押房屋是為了逃避債務的，債權人可以向法院申請撤銷房屋抵押行為。《中華人民共和國民法典》第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第五百三十九條 【不合理價格交易時的債權人撤銷權行使】債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
199****4752 2024-11-24 19:55:36
被告在訴訟過程中抵押房屋的，經抵押登記后具有法律效力。但抵押房屋是為了逃避債務，債權人可以向法院申請撤銷抵押。第四百零二條中華人民共和國民法典 【房地產抵押登記】本法第三百九十五條第一款第一款至第三款規定的財產或者第五款規定的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。登記時設立抵押權。第五百三十九條 【債權人在不合理價格交易時撤銷權行使】債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，以明顯不合理的高價轉讓他人財產，或者為他人債務提供擔保，影響債權人債權的實現。債務人對方知道或者應當知道情況的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
136****8510 2024-11-24 19:52:27
被告在訴訟過程中抵押房屋的，在辦理抵押登記后具有法律效力。但是，抵押房屋是為了逃避債務，債權人可以向法院申請取消抵押。《中華人民共和國民法典》第四百零二條【房地產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一款至第三款規定的財產或者第五款規定的建筑抵押的，應當辦理抵押登記。
138****6167 2024-11-24 19:49:03
在訴訟過程中被告抵押房屋的，辦了抵押登記后，就具有法律效應。但抵押房屋就是為了逃債的，債權人能夠向法院申請撤消房產抵押個人行為。《中華人民共和國民法典》第四百零二條 【房產抵押登記】以此方法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或是第五項所規定的已經修建的建筑物抵押物的，應當辦理抵押登記。質押權自申請時開設。第五百三十九條 【不合理價格交易時候的債權人撤銷權履行】債務人以顯著不合理的低價轉讓財產、以顯著不合理的價格轉讓別人財產或是給他人債務做擔保，危害債權人的債權人完成，債務人的當事人知道或者應當知道該情況的，債權人能夠請求人民法院撤消債務人的舉動。

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2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
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5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
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8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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