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安置房是否可以銀行抵押貸款

185****2431 | 回答4次 | 2024-11-24 14:10:00

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133****5686 2024-11-24 14:18:17
安置房不能金融機構抵押借款。1、因重要市政道路工程拆遷住戶而修建的配套商品房或配購的過程當中廉價商品房。按照有關等方面的要求，被安置人獲得這類配套設施商品房的，房屋所有權歸屬于個人財產，但獲得所有權5年以內不可以掛牌交易。這一類的安置房只會在拿房產證之后才能開展抵押。2、另一類是因房地產開發等多種因素而動拆遷，動拆遷企業通過其他途徑安置或委托安置人訂購的過程當中低價商品房(與市場價格相對而言)。這一類的安置房是不能夠開展抵押的。【溫馨提醒】碰到法律問題，有81%當事人第一時間通過搜索和學習基本法律知識來了解問題的可能性風險性卻不知道其背后的糾紛，碰到法律問題立即請專業的的律師咨詢，點擊查看按鍵快速查找最好、靠譜律師，可以降低此問題上存有的95%之上最常見的法律糾紛。
149****4320 2024-11-24 14:18:06
銀行不能抵押安置房。1、由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房或中低價商品房。根據有關規定，被安置人取得該配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權后5年內不得上市。這種安置房只有拿到房產證才能抵押。2、另一種是由于房地產開發等因素，拆遷公司通過其他方式安置或購買中低價商品房（與市場價格相比）。這種安置房不能抵押。[溫馨提示]當遇到法律問題時，81%的當事人第一次通過搜索和學習基本法律知識來了解問題背后的可能風險，但他們不知道背后的法律糾紛。如遇法律問題，請及時咨詢專業律師。點擊咨詢按鈕快速找到最合適、最可靠的律師，可降低95%以上的常見法律風險。
185****4176 2024-11-24 14:16:27
安置房不可以銀行抵押貸款。1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。這一類的安置房只有在拿到房產證之后才可以進行抵押。2、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。這一類的安置房是不可以進行抵押的。【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當事人第一時間通過搜索與學習基本法律知識來了解問題的可能風險殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時找專業的律師咨詢，點擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風險。
185****8720 2024-11-24 14:13:09
2、另一種是由于房地產開發等因素而拆遷，拆遷公司通過其他渠道安置或代為安置人購買的中低價商品房(與市場價格相比)。根據相關規定，如果被安置人獲得這種配套商品房，房屋產權屬于個人所有，但在獲得所有權后5年內不能上市交易。

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2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
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5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
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8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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