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贈與的房產如何過戶

186****7682 | 回答4次 | 2024-11-24 10:04:00

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185****2500 2024-11-24 10:17:37
(二)房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納相關稅費。房屋贈與當事人向房屋所在地房地產交易中心申請轉讓登記，并提交以下材料:(1)轉讓申請書；《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人向受贈人免費贈送自己的財產，受贈人表示接受贈與的合同。
199****5057 2024-11-24 10:09:04
(一)房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與必須以書面形式進行。(二)房屋贈與雙方憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納相關稅費。(三)辦理公證。房屋贈與必須按照國家和本市的有關規定辦理公證手續。(四)辦理房屋所有權轉讓登記手續。房屋贈與當事人向房屋所在地房地產交易中心申請轉讓登記，并提交以下材料：（1）轉讓申請；（2）身份證；（3）房地產證書；（4）贈與和公證書；（5）稅收收據。(五)贈與人將房屋交付給受贈人。《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將其財產免費贈與給受贈人的合同，受贈人表示接受贈與。《民法典》第六百五十九條贈與財產依法需要登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
177****7090 2024-11-24 10:06:35
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。(三)辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。(四)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產權證;(4)贈與書及公證書;(5)有關稅費的收據。(五)贈與人將房屋交付受贈人。《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百五十九條【贈與財產辦理有關法律手續】贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
136****4458 2024-11-24 10:06:30
(一)房屋贈與人和受贈人簽訂房屋贈與的書面協議，即贈與書。按照相關規定，房屋贈與一定要采取書面通知。(二)房屋贈與的雙方憑房屋產權證、贈與協議等原材料，符合規定交納相關稅金。(三)辦理公正。根據我國及當地的相關規定，房屋贈與務必辦理公正手續。(四)辦理房屋產權轉移登記手續。房屋贈與被告方到房屋所在地的房產交易中心申請辦理遷移過戶登記，同時提交下列材料：(1)產權過戶申請報告;(2)身份證證件;(3)房屋產權證;(4)贈與書及公證委托書;(5)相關稅費的收條。(五)贈與人把房屋交付受贈人。《民法典》第六百五十七條【贈與合同書界定】贈與合同是贈與人把自己的財產免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。《民法典》第六百五十九條【贈與資產辦理相關法律法規手續】贈與的資產依規必須辦理備案或者其它手續的，理應辦理相關手續。

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