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什么房子拿不到不動產證

133****7013 | 回答4次 | 2024-11-24 07:46:00

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149****6875 2024-11-24 07:55:03
根據《經濟適用房管理辦法》第三十條，以下房子是沒有不動產權的：1、小產權房。對于購買小產權房的購房者來說，是拿不到不動產證的，因為小產權房是指在集體土地上建設的房子，由于土地不是通過正常渠道出讓的，所以不能辦理房產證。小產權房交易時，不能貸款，后期如果拆遷，房子相關權益也難以得到保障。2、未滿5年的經濟適用房。購房者購買的經濟適用房沒有滿五年也不能辦理房產證，因為經濟適用房是由政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。
135****9623 2024-11-24 07:53:33
依據《經濟適用房管理條例》第三十條，下列房子都是沒有房權證的：1、小產權房。對于購買小產權房的購房者而言，是拿不了不動產權證的，由于小產權房指的是在集體土地上建設中的房子，因為土地資源不是通過正常的方式出讓的，所以無法辦理房產證。小產權房交易過程中，不可以借款，中后期假如動遷，房子相關權益也難以得到確保。2、不滿5年經濟適用房。購房者選購的經濟適用房并沒有滿五年也無法辦理房產證，由于經濟適用房是由政府出資扶持的具備經濟性和適用范圍兩個方面特性社會保障住宅。
131****7335 2024-11-24 07:51:30
根據《經濟適用房管理辦法》第三十條，下列房屋無房地產權：1、小產權房。對于購買小產權房的購房者來說，他們無法獲得房地產證，因為小產權房是指在集體土地上建造的房屋。由于土地不通過正常渠道轉讓，他們無法申請房地產證。小產權房交易時，不能貸款。如果后期拆遷，很難保護房屋的相關權益。2、經濟適用房不滿5年。購房者購買的經濟適用房未滿五年，不能辦理房產證，因為經濟適用房是政府出資支持的具有經濟適用性特點的社會保障性住房。
133****7492 2024-11-24 07:48:47
按照《經濟適用房管理辦法》第三十條，下列房屋無房產權：1、小產權房。對于購買小產權房的購房者來說，他們拿不到房產證，因為小產權房是指在集體土地上建造的房屋，不能申請房產證，因為土地不是通過正常渠道出讓的。

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