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民法典中有居住權的房子是否能落戶

186****2850 | 回答1次 | 2024-11-22 22:22:01

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132****1747 2024-11-22 22:38:47
1、只有居住權的房屋不能轉讓，只有有房地產證才能轉讓房地產。2、居住權人有權按照合同享有占有和使用他人住宅的用益物權，以滿足生活需要。3、申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。

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