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怎么辦理動遷房過戶

139****7738 | 回答4次 | 2024-11-22 15:16:00

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177****6274 2024-11-22 15:27:35
搬遷房屋，即拆遷安置房屋，所謂的拆遷安置房屋，是指因城市規劃、土地開發等原因而安置給被拆遷人的房屋。由于其安置對象是特定的搬遷安置家庭，這類房屋的銷售不僅受到法律法規的規范，而且受到地方政府政策的限制。因此，搬遷房屋轉讓的首要條件是搬遷房屋已具有產權證明。在具有產權證明的前提下，搬遷房屋的轉讓流程和所需材料與一般商品房交易轉讓流程和所需材料大致相同。需要注意的是，政府補貼給被拆遷方的安置房，只有在收到產權證明5年后，才能在市場上進行交易轉讓。
131****6352 2024-11-22 15:26:57
動遷房也即拆遷安置房，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，故動遷房的過戶，首先應滿足的條件是該動遷房已具備產權證明。在具備產權證明的前提下，動遷房辦理過戶的流程和所需材料，與一般商品房交易過戶的流程和所需材料是大致相同的。需要注意的是，由政府補貼給被拆遷方的安置房，只能在領取產權證明5年后，才能在市場上進行交易過戶。
130****1901 2024-11-22 15:26:56
由于其安置對象是特定的搬遷戶，這類房屋的買賣不僅受到法律法規的限制，還受到地方政府政策的限制。因此，搬遷房屋的轉讓首先要滿足的條件是搬遷房屋已經具備產權證明。需要注意的是，政府補貼給被拆遷方的安置房，只有在領取產權證明五年后才能在市場上進行交易轉讓。
137****1323 2024-11-22 15:25:32
動遷房也就是動遷安置房，所說動遷安置房是指因城市規劃建設、土地規劃等因素開展動遷，而安置給被拆遷戶定居應用的房子。由于其安置目標是特定拆遷安置戶，此類房子的交易除受國家法律、政策法規規范和標準以外，也受地區政府政策的束縛，故動遷房的過戶，最先應符合的條件是該動遷房已經具備產權證明。在具備產權證明前提下，動遷房申請辦理過戶的操作流程和所需資料，與一般商品房交易過戶的操作流程和所需資料是基本一致的。需注意，由國家補貼給被拆遷方的安置房，只有在領取產權證明5年之后，才可以在市場中買賣交易過戶。

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