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什么情況拒交物業(yè)費(fèi)是合法的

177****3507 | 回答4次 | 2024-11-22 12:22:00

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189****1974 2024-11-22 12:34:47
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)用。1、由于房屋質(zhì)量還沒(méi)拿房,物業(yè)費(fèi)是由房地產(chǎn)商交納。2、將房子出租,租賃協(xié)議中注明了物業(yè)費(fèi)有租居民交納的。3、物業(yè)公司未履行的服務(wù)責(zé)任的,整體業(yè)主能夠拒繳,但要有有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒(méi)跟業(yè)主簽訂合同。5、物業(yè)公司給予的服務(wù)水平無(wú)法達(dá)到協(xié)議約定規(guī)范。6、物業(yè)公司并沒(méi)有物價(jià)管理單位各類批準(zhǔn)文件正本。7、物業(yè)公司私自擴(kuò)張收費(fèi)范疇、提升收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)化的。8、物業(yè)公司不經(jīng)過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)自主增大的收費(fèi)新項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不太好。
133****3799 2024-11-22 12:34:38
在以下情況下，物業(yè)管理費(fèi)不能支付。1、由于房屋質(zhì)量問(wèn)題尚未支付，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商支付。2、租賃房屋，租賃合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)由租賃居民支付。3、如果物業(yè)公司不履行合同的服務(wù)責(zé)任，所有業(yè)主都可以拒絕支付，但應(yīng)該有強(qiáng)有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒(méi)有與業(yè)主簽訂合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門審批文件的原件。7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。8、未經(jīng)業(yè)主許可，物業(yè)公司增加的收費(fèi)項(xiàng)目社區(qū)物業(yè)服務(wù)不佳。
130****9417 2024-11-22 12:26:34
1、由于房屋質(zhì)量問(wèn)題尚未交付，物業(yè)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商支付。2、出租房屋，租賃合同中注明物業(yè)費(fèi)是由租戶支付的。三、如果物業(yè)公司沒(méi)有履行合同的服務(wù)責(zé)任，所有業(yè)主都可以拒絕支付，但必須有強(qiáng)有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒(méi)有與業(yè)主簽訂合同。
135****7590 2024-11-22 12:24:29
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)。1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納。2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好。

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