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房屋如何才能繼承

133****3563 | 回答3次 | 2024-11-21 22:40:01

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137****8020 2024-11-21 22:51:37
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
199****1684 2024-11-21 22:49:28
一、辦理手續(xù)需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍，申請辦理死亡證；二、到區(qū)或市公證處（原出口商住樓到市公證處）申請辦理繼承權(quán)公證，房屋遺產(chǎn)繼承分為兩種：一是遺囑傳承，二是法定繼承。必須提供的材料有： 1、被繼承人死亡證； 2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證明證明及別的憑據(jù)； 3、戶口本或其它能證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系證明材料； 4、遺產(chǎn)繼承人身份證證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人其始遺囑（該遺囑一定要已公正完的遺囑，其他形式的遺囑因為無法評定信息的真實性，因而暫不予采納）。三、申請辦理房屋過戶登記，申請者是繼承者或是受遺贈人。 申請者應(yīng)向登記機構(gòu)遞交以下文檔： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證件（影印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證公文或是遺囑公證委托書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺囑繼承和法定繼承、遺囑傳承不一樣，需要繳納稅款。
199****5876 2024-11-21 22:42:45
1、手續(xù)應(yīng)在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。需要提交的材料包括： 1、被繼承人死亡證明； 2、該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明； 3、可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的戶籍簿或者其他證明文件； 4、繼承人身份證明； 遺囑的繼承權(quán)公證需要提交的其他材料：被繼承人的遺囑（遺囑必須是經(jīng)過公證的遺囑，其他形式的遺囑不能確定其真實性，所以暫時不采納)。三、辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，申請人為繼承人或者受遺贈人。三、辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，申請人為繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(原件)、 繼承權(quán)公證書或遺囑公證書及遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈與法定繼承、遺囑繼承不同，需要納稅。

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