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土地征用時是按土地證上的數目算還是按測量的算

137****3553 | 回答4次 | 2024-11-21 20:46:01

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199****8252 2024-11-21 21:00:02
按土地證的面積算。拆遷時的房屋測量面積與土地證不符,應當要求重新測量、評估。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
133****2194 2024-11-21 20:52:19
拆遷時房屋的測量面積與土地證書不一致，應要求重新測量和評估。拆遷時房屋的測量面積與土地證書不一致，應要求重新測量和評估。如果對確定的被征收房屋價值有異議，可以向房地產價格評估機構申請審查評估。如果對審查結果有異議，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
136****6938 2024-11-21 20:51:56
按土地使用證面積算。拆遷時的房屋測量面積與土地使用證不符合,應當要求再次精確測量、評估。對評估確立的被征收房屋使用價值有異議的，可向房產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可向房產價格評估專委會申請鑒定。房屋征收補償評估方法由省級住房城鄉建設行政主管部門制定，制定環節中，理應向社會公開征求意見。
156****1527 2024-11-21 20:50:04
根據土地證書的面積計算。拆遷房屋的測量面積與土地證書不一致的，應當要求重新測量和評估。對評估確定的被征用房屋的價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請審查和評估。對審查結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評估。房屋征用評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定。在制定過程中，應當向公眾征求意見。

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