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安置房過戶程序是怎樣的

138****5562 | 回答4次 | 2024-11-21 16:04:00

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139****9010 2024-11-21 16:20:13
先給安置房辦理房產(chǎn)證，再進行轉(zhuǎn)讓，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后，可以按照正常流程轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。流程如下：先簽訂房地產(chǎn)銷售合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可以購買），并在合同中注明雙方的協(xié)議，如如如何支付和多次支付。一般來說，簽訂銷售合同后，首付給他30%，然后到房地產(chǎn)交易中心轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓當(dāng)天支付60%，拿到產(chǎn)權(quán)證后給他最后10%。轉(zhuǎn)讓手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證、納稅憑證、合同、產(chǎn)權(quán)證明，就可以轉(zhuǎn)讓。請注意，雙方必須到場并簽字。如果一方不去，他們應(yīng)該去公證處委托。
133****3787 2024-11-21 16:12:56
先為該拆遷安置房辦理房產(chǎn)證，隨后才能進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房地產(chǎn)住夠5年。辦理房產(chǎn)證之后可以按照正常的程序進行過戶，流程如下：先簽署房地產(chǎn)業(yè)買賣合同（本地房地產(chǎn)交易中心可購買到），在交易里面都注明大家彼此的承諾，例如如何付款，分幾次付款，一般都是簽訂了買賣合同首付款為他3成，然后再去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等著你取得房產(chǎn)證后為他最后1成。過戶的手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方的身份證復(fù)印件及其影印件、戶口簿、結(jié)婚證書、稅費繳納憑據(jù)、合同書也有房屋產(chǎn)權(quán)證，就可以直接過戶了。特別注意的是雙方一定都需要在場，要簽名的，如一方不去的話必須去公證機關(guān)作委托。
131****6454 2024-11-21 16:11:19
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
135****5819 2024-11-21 16:10:38
先給安置房申請房產(chǎn)證，再轉(zhuǎn)讓。申請房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住五年。轉(zhuǎn)讓手續(xù)并不復(fù)雜。只要雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同、房產(chǎn)證，都可以轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，雙方必須到場并簽字。如果一方不去，他們應(yīng)該去公證處委托。

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