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北京住房公積金購房新政

135****9541 | 回答4次 | 2024-11-21 10:16:01

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133****3692 2024-11-21 10:31:49
北京市住房個(gè)人公積金購房新政如下所示：1、貫徹落實(shí)北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，推行差異化貸款額度共同申請人戶口皆在北京東城區(qū)或東城區(qū)的，購買東城區(qū)、西城區(qū)、向陽、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山(下稱城六區(qū))之外的首套房住房，最大貸款額度可上調(diào)20萬余元;對并不屬于前一種情況，但共同申請人的戶口皆在城六區(qū)的，購買城六區(qū)之外的首套房住房，最大貸款額度可浮動10萬余元;并不屬于上述情況這兩種情況的，購買首套房住房，最大貸款額度為120萬。合乎第二套房貸款政策規(guī)定的，最大貸款額度為60萬。2、調(diào)節(jié)首付款占比購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房的，首付款占比不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等政策住房的首套房住房，首付款占比不低于30%;購買政策住房以外的首套房一般自住房首付款占比不低于35%，首套房非一般自住房的首付款占比不低于40%。購買一般自住房并且是第二套住房的，首付款占比不低于60%;購買非一般自住房并且是第二套住房的，首付款占比不低于80%。一般自住房與非一般自住房的判定標(biāo)準(zhǔn)，按北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃聯(lián)合會、北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局于2014年9月30日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整當(dāng)?shù)叵硎芏愂諆?yōu)惠現(xiàn)行政策一般住房均值成交價(jià)有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)〔2014〕382號)規(guī)定執(zhí)行。如遇到一般自住房與非一般自住房的判定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)節(jié)，按變更后的規(guī)定執(zhí)行。
136****1521 2024-11-21 10:30:19
北京市住房公積金購房新政如下：1、落實(shí)北京市總體規(guī)劃的相關(guān)要求，在北京市東城區(qū)或西城區(qū)實(shí)施差異化貸款金額。購買東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)（以下簡稱城市六區(qū)）以外的第一套住房，最高貸款金額可增加20萬元；對于不屬于前一種情況，但貸款申請人的戶籍在城市六區(qū)，購買城市六區(qū)以外的第一套住房，最高貸款額度可增加10萬元；不屬于上述兩種情況的，購買第一套住房，最高貸款額度為120萬元。最高貸款額度為60萬元，符合第二套房貸款政策要求。最高貸款額度為60萬元，符合第二套房貸款政策要求。2、調(diào)整首付比例購買經(jīng)濟(jì)適用房的，首付比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付比例不低于30%;除政策性住房外，首套普通自住房首付比例不低于35%，首套非普通自住房首付比例不低于40%。購買普通自住房和第二套住房的，首付比例不低于60%;購買非普通自住且為第二套住房的，首付比例不低于80%。根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局于2014年9月30日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》（北京市建設(shè)發(fā)展）〔2014〕382號)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。調(diào)整普通自住房和非普通自住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
135****6871 2024-11-21 10:18:46
北京住房公積金購房新政如下：1、落實(shí)北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實(shí)行差別化貸款額度借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)(以下簡稱城六區(qū))以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元;對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元;不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬元。符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。2、調(diào)整首付款比例購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%;購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。普通自住房和非普通自住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市財(cái)政局、北京市地方稅務(wù)局于2014年9月30日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)〔2014〕382號)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若遇普通自住房和非普通自住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
137****6166 2024-11-21 10:18:15
對于不屬于前一種情況，但貸款申請人戶籍在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以外的第一套房屋，最高貸款額度可上調(diào)10萬元；符合第二套房貸政策要求的，最高貸款額度為60萬元。符合第二套房貸政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

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