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國有土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

135****5015 | 回答4次 | 2024-11-21 07:22:01

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199****1291 2024-11-21 07:36:43
1.個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):1990年5月19日前取得的，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)后取得的，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價的60%收取。二、已購公有住房(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村、西郊新村等五家國有房地產(chǎn)公司開發(fā)的轉(zhuǎn)讓商品房應(yīng)繳納的土地出讓金，按出讓合同簽訂之日標(biāo)定地價的10%收取。以市場價格購買的部分已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)入市場時，不再繳納土地出讓金。3、政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日前取得的，按申請轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價的30%收取；被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以后取得的，按申請轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價的60%收取。被拆遷戶原土地以出讓方式取得的，或者按市場價格購買的拆遷安置房不再收取土地出讓金。4.以分配方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地出讓補繳的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):1990年5月19日前取得的，按標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日后取得的，按標(biāo)定地價的50%收取。
156****6605 2024-11-21 07:31:40
一、住房土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓應(yīng)補繳的土地出讓金規(guī)范：1990年5月19日之前所取得的，按簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)天，相同)之后所取得的，按簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價的60%收取。二、已買公有住宅(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)實用房按照規(guī)定容許轉(zhuǎn)讓的，及其玉蘭新村、天津新村、小山坡新村、刺桐新村及南郊新村等五個國有制房地產(chǎn)業(yè)公司開發(fā)的劃轉(zhuǎn)商住樓轉(zhuǎn)讓應(yīng)補繳的土地出讓金，按簽署出讓合同書之日的標(biāo)定地價的10%收取。已買房改售房、經(jīng)濟(jì)實用房以市價選購的部分在投入市場時，不會再補交土地出讓金。三、由國家統(tǒng)一開展的拆遷房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補繳的土地出讓金規(guī)范：被被拆遷人原土地使用權(quán)證為1990年5月19日之前所取得的，按申請辦理轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)之日的標(biāo)定地價的30%收取；被被拆遷人原土地使用權(quán)證為1990年5月19日之后所取得的，按申請辦理轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)之日的標(biāo)定地價的60%收取。被被拆遷人原土地資源如歸屬于以出讓形式獲取的，或拆遷房按市價選購的一部分不會再收取土地出讓金。四、以劃撥方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)土地補領(lǐng)出讓應(yīng)補繳的土地出讓金規(guī)范：1990年5月19日之前所取得的，按標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日之后所取得的，按標(biāo)定地價的50%收取。
185****9524 2024-11-21 07:26:49
進(jìn)入市場時，已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場價購買的部分不再繳納土地出讓金。第三，政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn):被拆遷戶原土地使用權(quán)在1990年5月19日前取得的，按照申請轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價的30%收取；
185****9400 2024-11-21 07:24:57
一、個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的60%收取。二、已購公有住房(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個國有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的10%收取。已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場價購買的部分在進(jìn)入市場時，不再補繳土地出讓金。三、由政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價的30%收取；被拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。四、以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補辦出讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按標(biāo)定地價的50%收取。

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