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想改變已有土地使用權的土地使用性質需要補交多少

145****9637 | 回答4次 | 2024-11-20 19:52:01

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186****8513 2024-11-20 20:07:48
如果改為經營性用地，根據國家有關法律法規和《上海市土地出讓辦法》、根據《上海市土地儲備辦法》，土地收購儲備機構必須先收儲，然后通過公開招標、上市或拍賣的方式供應土地。在符合城市規劃的前提下，如果土地使用性質改為非經營性土地，土地使用權可以通過支付土地出讓金來獲得。
199****7677 2024-11-20 20:00:16
在滿足城市規劃建設前提下，如改變土地應用性質為非營利性用地的，能通過補交土地出讓金獲得出讓土地所有權。補交出讓黃金標準按申請辦理出讓手續時該地塊規劃用途和計劃主要參數中的土地價值的30%扣除。如改變為營業性用地的，依據國家相關有關法律法規和《上海市土地出讓方法》、《上海市土地貯備方法》的相關規定，需要由土地回收貯備組織優先開展倉儲后，采用招投標、掛牌上市或拍賣方法供貨土地。
149****9501 2024-11-20 19:57:21
在符合城市規劃的前提下，如改變土地使用性質為非經營性用地的，可以通過補交土地出讓金取得出讓土地使用權。補交出讓金標準按辦理出讓手續時該地塊規劃用途和規劃參數下的土地市場價值的30%收取。如改變為經營性用地的，根據國家有關法律法規規定和《上海市土地出讓辦法》、《上海市土地儲備辦法》的規定，必須由土地收購儲備機構先行進行收儲后，采取公開招標、掛牌或拍賣的方式供應土地。
199****7213 2024-11-20 19:55:07
改變土地使用性質為非經營性用地的，在符合城市規劃的前提下，可以通過補交土地出讓金取得土地使用權。在辦理出讓手續時，按土地規劃用途和規劃參數下的土地市場價值的30%收取補充出讓金標準。根據國家有關法律、法規和《上海市土地出讓辦法》，變更為經營用地的、《上海市土地儲備辦法》規定，土地收購儲備機構必須先收集儲備，然后通過公開招標、上市或拍賣的方式供應土地。

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