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有土地使用證和房產(chǎn)證拆遷時怎么賠償

145****4957 | 回答4次 | 2024-11-19 16:34:00

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185****4192 2024-11-19 16:49:31
有房產(chǎn)證和土地使用證，屬于合法建筑，拆遷應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院文件進行補償。房地產(chǎn)市場評估價格根據(jù)拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定。具體措施由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓實施的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和轉(zhuǎn)讓房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的差額。
133****3263 2024-11-19 16:45:20
有房產(chǎn)證和土地使用證，屬于合法建筑，拆遷應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院文件補償。根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
177****2056 2024-11-19 16:43:30
有房地產(chǎn)證和土地使用證的，屬于合法建筑，拆遷應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院文件進行補償。房地產(chǎn)市場評估價格根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定具體措施。實施房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補償金額和被拆遷房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)交換的差額。拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有人或者用戶支付各種補償。
177****4889 2024-11-19 16:42:28
有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，歸屬于合理合法工程建筑，拆遷理應(yīng)按照國務(wù)院文件補償。依據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位優(yōu)勢、主要用途、總建筑面積等多種因素，以房地產(chǎn)業(yè)評估價值明確。具體措施由省級、自治州、縣級人民政府制訂。推行房屋產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照要求，測算被拆遷房屋的補償金額所調(diào)換房屋的價錢，還清產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換的價格差。折遷企業(yè)按照相關(guān)標準向被拆遷房屋所有權(quán)人及使用者收取的各種各樣補償金。

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