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1、物業(yè)公司不履行合同中規(guī)定的服務(wù)項目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如果業(yè)主在簽訂合同時已經(jīng)知道并且同意了物業(yè)公司不履行上述內(nèi)容，那么這屬于雙方協(xié)商解除合同，業(yè)主不應(yīng)該拒絕繳納物業(yè)費。如果業(yè)主不知道物業(yè)公司不履行服務(wù)項目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，則可以拒絕繳納物業(yè)費。 2、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。如果物業(yè)公司在未經(jīng)物價部門批準(zhǔn)的情況下擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主有權(quán)拒絕繳納超出標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費用。 3、物業(yè)公司未按規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和收費辦法。如果物業(yè)公司沒有按照規(guī)定在小區(qū)內(nèi)公示其物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和收費辦法，那么業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司提供相關(guān)資料并進(jìn)行核對和公示。 4、物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或者國家有關(guān)規(guī)定。如果物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或者國家有關(guān)規(guī)定，例如衛(wèi)生環(huán)境差、設(shè)施設(shè)備故障頻發(fā)等，業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費用。

1	夫妻間房屋交易過戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2	溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3	陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4	周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5	環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6	周邊直線1km內(nèi)有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	直線3km范圍內(nèi)有24個幼兒園;7個小學(xué)，如仁壽縣實驗小學(xué)、城北小學(xué)、文同實驗小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實驗初級中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實驗初中等。
8	直線3km范圍內(nèi)有37個幼兒園;8個小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個中學(xué)，如眉山實驗高級中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9	直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;5個小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實驗學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10	直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學(xué)：富牛小學(xué);3個中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。

1	夫妻間房屋交易過戶需要什么手續(xù) 1個回答
2	溪江閱價格多少 1個回答
3	陽光·觀江府開發(fā)商是誰？ 1個回答
4	中鐵瀾山半島公交遠(yuǎn)嗎？ 1個回答
5	環(huán)天·學(xué)府壹號怎么樣？ 1個回答
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10	鷺湖溪山院幼兒園多嗎？ 1個回答

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