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二房東合同是否有法律效力

130****8262 | 回答4次 | 2024-11-18 20:28:01

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131****3221 2024-11-18 20:44:15
二房東的合同是否有效，取決于情況：1、在簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人表示承租人可以轉(zhuǎn)租，或者出租人同意承租人在雙方房屋租賃合同簽訂后轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租后與次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但租賃時(shí)間不得超過承租人和出租人的租賃合同時(shí)間。
185****6290 2024-11-18 20:37:25
二房東的合同是否有效，需要根據(jù)情況來定：1、在簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人表示承租人可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或者是在雙方房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但是，租賃時(shí)間不能超過承租人和出租人的租賃合同的時(shí)間；2、如果沒有經(jīng)過出租人的允許，承租人私自轉(zhuǎn)租房子，出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道的半年內(nèi)，可以以承租人未經(jīng)同意非法轉(zhuǎn)租為理由，請(qǐng)求解除與承租人的房屋租賃合同，或者請(qǐng)求法院確認(rèn)，承租人和次承租人之間的租賃合同無效。
186****5692 2024-11-18 20:37:14
二房東合同是否可行，必須根據(jù)實(shí)際情況而定：1、在簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人表明承租人能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或是在彼此房屋租賃合同簽訂后，出租人允許承租人轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同合理，可是，租用時(shí)長不得超過承租人和出租人的租賃協(xié)議的時(shí)間也；2、假如未經(jīng)出租人的容許，承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道的六個(gè)月內(nèi)，可以通過承租人未經(jīng)同意違法轉(zhuǎn)租為借口，要求解除與承租人的房屋租賃合同，或是訴訟請(qǐng)求確定，承租人和次承租人間的租賃合同無效。
130****2730 2024-11-18 20:36:17
二房東的合同是否有效，需要根據(jù)情況確定：1、在簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人表示承租人可以轉(zhuǎn)租，或者出租人同意承租人轉(zhuǎn)租后，承租人與次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但租賃時(shí)間不得超過承租人和出租人的租賃合同時(shí)間；2、未經(jīng)出租人許可，承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的，可以要求終止與承租人的房屋租賃合同，或者要求法院確認(rèn)承租人與次承租人之間的租賃合同無效。

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