久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 房產(chǎn)公證的有效期為多久

房產(chǎn)公證的有效期為多久

182****5310 | 回答4次 | 2024-11-18 18:22:00

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
132****6527 2024-11-18 18:37:55
1、一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)公證沒(méi)有有效期問(wèn)題。公證完成后，只要沒(méi)有足夠的證據(jù)推翻公證，公證事項(xiàng)就是永久有效的。如果有足夠的證據(jù)推翻公證事項(xiàng)，公證自推翻以來(lái)就無(wú)效了。當(dāng)然，如果公證書(shū)中證明的法律行為或文件規(guī)定了有效期，則公證書(shū)的有效期與其一致。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第三十六條的規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、具有法律意義的事實(shí)和文件應(yīng)當(dāng)作為確定事實(shí)的依據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證的除外。
186****8241 2024-11-18 18:32:47
1、一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)公證沒(méi)有有效期。公證完成后，只要沒(méi)有足夠的證據(jù)推翻公證，公證事項(xiàng)就會(huì)永久有效。如果有足夠的證據(jù)推翻公證事項(xiàng)，公證自推翻以來(lái)將無(wú)效。當(dāng)然，如果公證書(shū)中證明的法律行為或文件規(guī)定了有效期，則公證書(shū)的有效期與其一致。
133****4810 2024-11-18 18:31:48
1、一般房地產(chǎn)公證不會(huì)有有效期問(wèn)題，公證早已做出以后，只需沒(méi)有一定的證據(jù)推翻公證，則公證的事宜是終身有效的，假如有足夠證據(jù)推翻公證事項(xiàng)，則公證自推翻時(shí)即無(wú)效。不過(guò)如果公證書(shū)里被證明民事法律行為或公文明確了有效期的，公證書(shū)籍的有效期及與一致。2、依據(jù)《中華共和國(guó)公證法》第三十六條明文規(guī)定，經(jīng)公證的法律行為、有法律意義的事實(shí)和公文，應(yīng)當(dāng)作為評(píng)定事實(shí)的依據(jù)，但是反過(guò)來(lái)證據(jù)足夠推翻此項(xiàng)公證除外。
189****7905 2024-11-18 18:31:25
1、一般房產(chǎn)公證不存在有效期的問(wèn)題，公證已經(jīng)作出之后，只要沒(méi)有足夠的證據(jù)推翻公證，則公證的事項(xiàng)是永久有效的，如果有充分證據(jù)推翻公證事項(xiàng)的，則公證自推翻時(shí)即失效。當(dāng)然如果公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第三十六條規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

深圳購(gòu)房交流45群（206）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有161人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實(shí)施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護(hù)人資料。若房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或法律糾紛，表明問(wèn)題較嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。
2 解除房產(chǎn)抵押需要準(zhǔn)備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書(shū)和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后會(huì)辦理注銷(xiāo)抵押登記。
3 針對(duì)補(bǔ)辦房產(chǎn)證過(guò)程中的糾紛，首先要進(jìn)行遺失聲明并登報(bào)，隨后向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，如果不及時(shí)補(bǔ)辦，可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
4 二手房過(guò)戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間一般在7到15個(gè)工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進(jìn)度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會(huì)延長(zhǎng)到30天。
5 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
6 房產(chǎn)證過(guò)戶給子女可能影響孩子未來(lái)購(gòu)房，具體需結(jié)合過(guò)戶方式及當(dāng)?shù)卣呔C合判斷：若通過(guò)贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶，子女名下將新增房產(chǎn)記錄，可能占用其首套房資格，導(dǎo)致后續(xù)購(gòu)房時(shí)首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費(fèi)優(yōu)惠；若所在城市實(shí)施限購(gòu)政策，子女可能因名下已有房產(chǎn)而喪失購(gòu)房資格；此外，贈(zèng)與過(guò)戶的房產(chǎn)若未來(lái)出售，需繳納20%個(gè)人所得稅（差額或全額），可能增加其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；若通過(guò)繼承過(guò)戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發(fā)生時(shí)間與子女購(gòu)房時(shí)間的關(guān)聯(lián)性。建議過(guò)戶前咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)及稅務(wù)機(jī)構(gòu)，明確政策細(xì)節(jié)，同時(shí)評(píng)估子女近期是否有購(gòu)房計(jì)劃，避免因過(guò)早過(guò)戶而限制其購(gòu)房選擇。
7 小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，國(guó)家明確禁止其買(mǎi)賣(mài)和確權(quán)登記。小產(chǎn)權(quán)房只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項(xiàng)目?jī)H約200-300米，是地鐵8號(hào)線與18號(hào)線的交匯站。
9 琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線與18號(hào)線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號(hào)線建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線市二宮站將于2026年開(kāi)通
主站蜘蛛池模板： 宁海县| 宁武县| 东莞市| 德昌县| 黄陵县| 营山县| 弋阳县| 洪雅县| 阳泉市| 且末县| 武隆县| 吐鲁番市| 普格县| 闻喜县| 水富县| 五河县| 宜兰市| 陆丰市| 辉南县| 社旗县| 湖南省| 靖边县| 兴文县| 宣恩县| 紫阳县| 海晏县| 铜川市| 克拉玛依市| 汉源县| 六盘水市| 布尔津县| 吉木萨尔县| 汉沽区| 买车| 新龙县| 鄂伦春自治旗| 崇义县| 泰安市| 吉林市| 甘谷县| 夏津县|