久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 建設(shè)工程土地使用證辦理程序有哪些

建設(shè)工程土地使用證辦理程序有哪些

137****6840 | 回答4次 | 2024-11-18 10:40:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
131****2323 2024-11-18 10:54:25
一、收費程序流程由土地對話框開《收費通知書》→城市建設(shè)收費核心開現(xiàn)錢解款單→銀行繳費→城市建設(shè)收費核心開交費單據(jù)→土地對話框領(lǐng)到《土地使用證》二、收費規(guī)范、收費根據(jù)1、土地資源評估費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①政府機關(guān)、群眾團體、全額預(yù)算管理方法機關(guān)事業(yè)單位每宗地收10元;②公司、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)下列每宗地收110元，每超出500m2之內(nèi)另收40元，最大不超過4萬余元;③差值全面預(yù)算管理機關(guān)事業(yè)單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超出500m2之內(nèi)另收20元，最大不超過1萬余元;④城區(qū)私房寫真用以生產(chǎn)經(jīng)營地土地使用面積在500m2(含500m2)下列每宗地收90元，每超出100m2之內(nèi)另收20元，最大不超過200元;⑤城鄉(xiāng)居民住宅(私房寫真)土地使用面積100m2(含100m2)下列每宗地收18元，每超出50m2之內(nèi)另收5元，最大不超過35元。同時對于民宅遺留，依據(jù)淮政發(fā)[2003]131號文件：超法律規(guī)定總面積135m2之上部分按90元/m2扣除;2、交易服務(wù)費(蘇價服[2004]131)：根據(jù)法律、政策法規(guī)不用進到土地市場交易的,不繳納此花費。對土地使用權(quán)證開展出讓的，依照土地交易總面積向受讓方扣除1.2元/m2;對土地使用權(quán)證進行轉(zhuǎn)讓的,向買賣雙方扣除2.4元/m2,雙方各擔(dān)負一半;對土地使用權(quán)證開展租賃和抵押物的,向買賣雙方收扣除1元/m2,,雙方各擔(dān)負一半。三、辦件類型工作中日隨到隨辦四、《國有土地使用證》辦理程序：1，受理申請原材料2，資格審核3，校正備案4，頒發(fā)五、《國有土地使用證》所需資料：商住樓、房改售房、動遷退還房、經(jīng)濟實用房申請辦理切分工商變更應(yīng)提供的材料：(一)出讓方應(yīng)提交的材料：1、大土地使用證原件和復(fù)印件1份(2004年10月1日之后授予的土地使用證需提供由成都市國土資源局地籍管理部開具的(用地性質(zhì)總面積平攤計算表1份);2、土地出讓合同復(fù)印件1份;3、工商執(zhí)照或行政部門、工作編碼復(fù)印件1份;4、總產(chǎn)權(quán)年限復(fù)印件1份;5、土籍問卷調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標成果表》(到杭州市國土資源局獲取);6、《土地登記卡》(到杭州市國土資源局獲取);7、產(chǎn)權(quán)年限測量報告;8、申請報告1份;9、法人身份證明、授權(quán)委托書各1份，法人代表、受委托人身份證件復(fù)印件各1份;10、切分說明;11、同用宗土地使用權(quán)證分攤面積匯總表1份(第1次切分)12、此次平攤登記表：老方式用土地分割工商變更統(tǒng)計表及同用宗所有權(quán)申請表;新的方法用同用宗土地使用權(quán)證分攤面積明細表。(之上報表先考1份，審批確認無誤又出3份并加蓋單位公章。按棟號、模塊、樓房、序號順序填好;產(chǎn)權(quán)共有人占格各自填好，并注明為產(chǎn)權(quán)共有人;產(chǎn)權(quán)共有人面積按房產(chǎn)證上比例平攤，分別填好;編號或分宗號按總戶數(shù)序號;房屋所有權(quán)證號填丘地號;報表用電腦制作直接打印)。(上述材料中心復(fù)印件上須加蓋申請單位的公司章原件及復(fù)印件與復(fù)印件一致)。(二)受讓方應(yīng)提交的材料：1、受讓方為的應(yīng)當(dāng)提交：申請報告1份(出讓方、受讓方一同申請辦理并蓋章、身份證件復(fù)印件1份、房屋所有權(quán)證復(fù)印件1份、授權(quán)委托書1份;)2、受讓方為單位應(yīng)當(dāng)提交：申請報告1份(出讓、受讓方一同申請辦理并蓋章;法人身份證明、授權(quán)委托書各1份及法人代表受托人的身份證件復(fù)印件各1份，房產(chǎn)證復(fù)印件1份，工商執(zhí)照或行政部門、工作編碼復(fù)印件1份。)(以上材料中的復(fù)印件須加蓋申請單位的公司章原件及復(fù)印件與復(fù)印件一致。)
137****6186 2024-11-18 10:54:21
(二)受讓方應(yīng)提供的材料：1、受讓方為個人的，應(yīng)提交申請書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份；
185****4378 2024-11-18 10:53:16
一、收費程序由國土窗口開具《收費通知書》→城建收費中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》二、收費標準、收費依據(jù)1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號，蘇價房[1999]134號：①黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理機構(gòu)每宗收費10元；②土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下的企業(yè)和自收自支單位每宗土地收取110元，每500m2以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元；③差額預(yù)算管理機構(gòu)的土地使用面積為2500m2(含2500m2)，每宗土地收取160元，每500m2以內(nèi)收取20元，最高不超過1萬元；④用于生產(chǎn)經(jīng)營的城市私房土地使用面積在500m2(含500m2)以下，每宗土地收取90元，每100m2以內(nèi)加收20元，最高不超過200元；⑤城市居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地18元，每50m2以內(nèi)加5元，最高不超過35元。此外，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號文件，超法定面積135m2以上部分按90元/m2收取；2、交易服務(wù)費(蘇價服[2004]131：不需要依照法律法規(guī)進入土地市場交易的，不支付費用。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，按土地交易面積向受讓人收取1.2元/m2;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，向交易雙方收取2.4元/m2，雙方各承擔(dān)一半；土地使用權(quán)出租抵押的，向交易雙方收取1元/m2，雙方各承擔(dān)一半。第三，辦理類別工作日隨時辦理。《國有土地使用證》辦理手續(xù):1。受理申請材料2，審核材料3，校準登記4。頒發(fā)證書5。《國有土地使用證》所需材料：商品房、房屋、拆遷、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記：（1）轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供的材料：1、大型土地證書原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證書應(yīng)提供成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的土地使用面積分攤計算表1份）;2、土地出讓合同復(fù)印件1份；3、一份工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件；4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；5、一份土籍調(diào)查表復(fù)印件，界址點坐標成果表(從成都市國土資源局提取);6、土地登記卡(從成都市國土資源局提取);7、8.產(chǎn)權(quán)測量報告、申請書1份;9、法人身份證明、委托書各一份，一份法人、受托人身份證復(fù)印件；10、分割說明；11、共用宗土地使用權(quán)分攤面積總表1份(第一次分割)、分攤情況表：舊方法土地分割變更登記表和共用宗使用權(quán)登記表；新方法共用宗土地使用權(quán)分攤面積匯總表。(以上表格先報一份，審核無誤后再出三份，加蓋單位公章。(以上表格先報一份，審核正確后再報三份，加蓋單位公章。按建筑號、單位、樓層、序列號填寫；共有人分別填寫，并注明為共有人；共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上的比例分攤，并分別填寫；序列號或宗號按戶數(shù)編號；房屋產(chǎn)權(quán)證號填寫丘地號；表格由電腦制作打印)。(上述材料中心的復(fù)印件必須加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致)。(二)受讓人應(yīng)提供的材料:1、受讓人為個人的，應(yīng)當(dāng)提交一份申請書（轉(zhuǎn)讓人、受讓人共同申請蓋章，身份證復(fù)印件1份，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，委托書1份）、受讓人為單位的，應(yīng)當(dāng)提交一份申請書（轉(zhuǎn)讓、受讓人共同申請蓋章；法人身份證明、委托書、法人受托人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，一份工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件。)(上述材料的復(fù)印件必須加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致。)(上述材料的復(fù)印件必須加蓋申請人公章，證明原件與復(fù)印件一致。)
138****8645 2024-11-18 10:45:16
一、收費程序由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》二、收費標準、收費依據(jù)1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元;②企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500m2以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元;③差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經(jīng)下每宗地收160元，每超過500m2以內(nèi)加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過100m2以內(nèi)加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過50m2以內(nèi)加收5元，最高不超過35元。另外對于民房遺留問題，根據(jù)淮政發(fā)[2003]131號文件：超法定面積135m2以上部分按90元/m2收取;2、交易服務(wù)費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規(guī)不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權(quán)進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的,向交易雙方收取2.4元/m2,雙方各承擔(dān)一半;對土地使用權(quán)進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔(dān)一半。三、辦件類別工作日隨到隨辦四、《國有土地使用證》辦理程序：1，受理申請材料2，審核材料3，校準登記4，頒發(fā)證書五、《國有土地使用證》所需材料：商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料：(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);2、土地出讓合同復(fù)印件1份;3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取);6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);7、產(chǎn)權(quán)測量報告;8、申請書1份;9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;10、分割情況說明;11、共用宗土地使用權(quán)分攤面積總表1份(第1次分割)12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶數(shù)編號;房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。(二)受讓方應(yīng)提供的材料：1、受讓方為個人的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份;)2、受讓方為單位的應(yīng)提交：申請書1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。)(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。)

深圳購房交流17群（353）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有336人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內(nèi)有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有24個幼兒園;7個小學(xué)，如仁壽縣實驗小學(xué)、城北小學(xué)、文同實驗小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實驗初級中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強中學(xué)、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個幼兒園;8個小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個中學(xué)，如眉山實驗高級中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個幼兒園;5個小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實驗學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學(xué)：富牛小學(xué);3個中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
主站蜘蛛池模板： 彭州市| 隆尧县| 景德镇市| 惠东县| 德令哈市| 青铜峡市| 策勒县| 衡山县| 太仓市| 张北县| 东兰县| 东丽区| 仁化县| 平谷区| 获嘉县| 喜德县| 邢台市| 临安市| 德格县| 太保市| 漳州市| 乳源| 麻阳| 武邑县| 乌审旗| 嵊州市| 太仓市| 定兴县| 葫芦岛市| 济宁市| 龙陵县| 威远县| 马山县| 盘锦市| 岚皋县| 湘阴县| 林芝县| 信阳市| 景宁| 慈溪市| 漳平市|