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民法典中房屋經(jīng)營權(quán)是否包含轉(zhuǎn)租

185****7341 | 回答4次 | 2024-11-16 05:34:00

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131****8321 2024-11-16 05:50:14
雙方實際履行轉(zhuǎn)租的，房子經(jīng)營權(quán)可以包含轉(zhuǎn)租。《民法典》第七百一十六條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人允許，能將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人間的租賃合同書繼續(xù)執(zhí)行;第三人導(dǎo)致租賃物虧損的，承租人理應(yīng)賠償責(zé)任。承租人沒經(jīng)出租人允許轉(zhuǎn)租的，出租人能夠終止合同。房子經(jīng)營權(quán)并不是一定包含轉(zhuǎn)租的，只有通過出租人的同意，承租人才能夠?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租的，未經(jīng)同意，不能轉(zhuǎn)租，不然出租人能夠終止合同。
132****5798 2024-11-16 05:48:34
雙方同意轉(zhuǎn)租的，房屋經(jīng)營權(quán)可以包括轉(zhuǎn)租。《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以終止合同。房屋經(jīng)營權(quán)不一定包括轉(zhuǎn)租。只有經(jīng)出租人同意，承租人才能轉(zhuǎn)租房屋。未經(jīng)同意，不得轉(zhuǎn)租，否則出租人可以終止合同。
199****7274 2024-11-16 05:47:41
雙方當(dāng)事人有約定轉(zhuǎn)租的，房屋經(jīng)營權(quán)可以包含轉(zhuǎn)租。《民法典》第七百一十六條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房屋經(jīng)營權(quán)不是一定包括轉(zhuǎn)租的，只有經(jīng)過出租人的同意，承租人才可以將房屋轉(zhuǎn)租的，未經(jīng)同意，不可以轉(zhuǎn)租，否則出租人可以解除合同。
133****3774 2024-11-16 05:42:54
如果雙方同意轉(zhuǎn)租，房屋經(jīng)營權(quán)可以包括轉(zhuǎn)租。《民法典》第七百一十六條規(guī)定，經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；如果第三方造成租賃物損失，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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