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租房未續簽合同怎么辦

156****7657 | 回答1次 | 2024-11-15 05:52:01

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149****9635 2024-11-15 06:03:20
合同終止后，租客從房子里搬出去。租賃期滿后，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合約定或者租賃物性質使用后的狀態。合同在租賃期滿后終止，但當事人也可以在合同期滿后以兩種方式更新合同：一種是明確更新，即租賃期滿后簽訂另一份合同，延長租賃期限；另一種是默示更新，即租賃期滿后，合同當事人的行為表明租賃關系繼續存在。《民法典》第七百三十三條【租賃期滿，承租人返還租賃物】租賃期滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合約定或者租賃物性質使用后的狀態。《民法典》第七百三十四條租賃期屆滿后，承租人繼續使用租賃物和房屋承租人的優先承租權，承租人繼續使用租賃物。出租人無異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不定期。租賃期滿后，房屋承租人有權在同等條件下優先租賃。

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