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房產公證辦理流程

132****7169 | 回答4次 | 2024-11-14 12:28:01

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149****4918 2024-11-14 12:37:06
步驟一：當事人準備材料。下列材料應攜帶：1、身份證、戶口簿等個人身份證明。2、房產證、未取得產權證的購房合同、付款發票等與約定內容相關的財產所有權證明。三、雙方已草擬協議。步驟二：親自到公證處填寫相關表格。
199****6554 2024-11-14 12:34:44
第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容相關的財產所有權證明，如房產證、未取得產權證的購房合同、付款發票等。3、雙方已起草協議。第二步:親自到公證處填寫相關表格。雙方在準備好上述材料后，必須親自到公證處申請公證，并填寫公證申請表。第三步：公證人員檢查相關信息。接待公證人受理公證申請后，公證人應當在財產協議的內容上簽字確認，審查財產的權利證明，詢問當事人的訂單是否被欺騙或誤導。當事人配合公證人完成公證談話記錄后，應在記錄上簽字確認。第四步：公證人核對信息后，雙方在公證人面前在婚前財產協議上簽字。
136****6985 2024-11-14 12:31:41
第一步：當事人提供材料。應攜帶以下材料：1、本人的身份證明，如身份證件、戶口本等。2、與承諾具體內容相關的財產使用權證實，如房屋產權證、未取得房產證的買房合同和支付發票等。3、雙方已經擬訂好一點的合同書。第二步：親自去公證處填好相關表格。備好上述材料后，彼此務必親自去公證處明確提出公證申請辦理，填好公證申請表格。第三步：公證工作人員核對有關信息。公證申請辦理被招待公證員立案后，公證員就財產合同的具體內容、核查財產的權力證實、詢問當事人的立約是否受到蒙騙或欺詐，當事人相互配合公證員做了公證談話筆錄后，在口供上簽字。第四步：在公證人核對完信息之后，彼此當事人當公證員面在結婚前財產合同書上簽字。
149****7857 2024-11-14 12:30:46
第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

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1 直線3km范圍內有50個幼兒園;10個小學，如仰天湖新路小學、長沙市天心區龍灣小學、湘府英才小學高云校區、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學，如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場，包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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