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交完首付款可以退房嗎

182****5159 | 回答4次 | 2024-11-14 05:04:00

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139****4249 2024-11-14 05:16:15
法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同規定，買受人因一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，導致商品房買賣合同無法繼續履行的，對方可以要求解除合同，賠償損失。
177****7093 2024-11-14 05:14:19
交了首付能夠退租需看詳細情況：要是在相處房屋首付以后，由于銀行貸款政策的變化，造成借款保證合同難以實現，無法支付剩下的房子賬款，有權要求終止合同。法律規定:《關于審理商品房買賣合同糾紛案案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同規定，買受人以擔保貸款方法支付、因當事人一方緣由無法訂立商品房擔保貸款合同書進而造成商品房買賣合同書不可以繼續履行合同的，另一方當事人有權要求終止合同和賠償責任。因不能歸責于當事人彼此的事由無法訂立商品房擔保貸款合同書進而造成商品房買賣合同書不可以繼續履行合同的，當事人有權要求終止合同，出賣人應該將私收的購房的錢本錢以及貸款利息或是定金返還買受人。
137****9428 2024-11-14 05:13:29
支付首付后可以退房取決于具體情況：如果是在房屋首付后，由于銀行貸款政策的變化，貸款擔保合同無法實現，無法支付剩余的房屋款項，可以要求終止合同。法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同規定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能簽訂商品房擔保貸款合同，導致商品房買賣合同不能繼續履行的，另一方可以要求終止合同并賠償損失。如果商品房擔保貸款合同未能簽訂商品房擔保貸款合同，商品房銷售合同不能繼續履行，當事人可以要求終止合同，賣方應將收到的購買款本金及其利息或定金返還給買方。
186****4973 2024-11-14 05:09:15
交完首付款可以退房要看具體情況：如果是在交往房屋首付之后，因為銀行貸款政策的改變，導致借貸擔保合同無法實現，無法支付剩余的房屋款項，可以要求解除合同。法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

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