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民法典規(guī)定暫時無產(chǎn)權(quán)證房屋可抵押嗎

156****4687 | 回答4次 | 2024-11-11 21:04:02

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149****6300 2024-11-11 21:13:43
不可以。根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件，其中就包括產(chǎn)權(quán)證，所以無產(chǎn)權(quán)證房屋不可抵押：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
132****8213 2024-11-11 21:12:10
根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件，包括產(chǎn)權(quán)證，因此無產(chǎn)權(quán)證房屋不能抵押:(1)抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明。(五)抵押人有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的文件和證明材料可以證明。
130****6315 2024-11-11 21:09:52
不可以。根據(jù)我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件，包括產(chǎn)權(quán)證書，因此無產(chǎn)權(quán)證書的房屋不得抵押：（1）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證書；（2）抵押登記申請；（3）抵押合同；（4）國有土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（5）能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（6）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；（7）其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的文件。
131****8590 2024-11-11 21:06:28
不能。依據(jù)國家法律規(guī)定，申請辦理房地產(chǎn)業(yè)抵押登記，應(yīng)向登記行政機(jī)關(guān)交檢以下文檔，其中也包括房產(chǎn)證，因此無房產(chǎn)證房屋不能抵押：(一)抵押當(dāng)事人真實身份證明或主體資格證明;(二)抵押登記申請報告;(三)抵押合同書;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共同的房屋還必須提交《房屋一共有所有權(quán)證》和其它產(chǎn)權(quán)共有人允許抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權(quán)利設(shè)置抵押權(quán)利的文檔與證明原材料;(六)能夠證明抵押房地產(chǎn)業(yè)意義的材料;(七)登記行政機(jī)關(guān)覺得必須的其他文件。

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