久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 哪些情況不頒發(fā)房產(chǎn)證

哪些情況不頒發(fā)房產(chǎn)證

189****6651 | 回答4次 | 2024-11-11 19:28:02

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
132****3801 2024-11-11 19:42:51
情況1、如果開發(fā)商沒有資格開發(fā)商想在房地產(chǎn)市場銷售商品房，他們必須獲得五證一書。如果五證不全，他們建的房子就是違法建筑，即使買家買了，也拿不到房產(chǎn)證。情況3、為了利潤最大化，一些開發(fā)商會擅自改變小區(qū)所有業(yè)主的所有用途，非法建造房屋。如果買家買了這種房子，他們就不能申請房產(chǎn)證。
186****7653 2024-11-11 19:40:14
情況1、房地產(chǎn)商無資質(zhì)開發(fā)商若想在房地產(chǎn)業(yè)市場上銷售商住樓，必須經(jīng)過五證一書，假如五證不全，因此修建房子就是屬于違規(guī)建筑，購房者即便買了也難以辦房產(chǎn)證。情況2、新樓盤驗收不合格根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定規(guī)定：建設(shè)工程僅有驗收合格，才可以交貨購房者應(yīng)用。假如新樓盤因質(zhì)量不足而不能通過有關(guān)部門工程驗收，即便繳了房也難以辦房產(chǎn)證。情況3、買了違反規(guī)定房有一些開發(fā)者為了能利益最大化，就會私自改變住宅小區(qū)小區(qū)業(yè)主全部一部分的用處，開展違規(guī)建房，假如購房者買了這樣的房子，都是無法辦房產(chǎn)證的。情況4、購房者少繳稅費(fèi)買房的時候涉及到的稅費(fèi)比較多，假如購房者少繳一項稅費(fèi)，就會導(dǎo)致不能辦房產(chǎn)證。但是，對于這類情況，只需購房者立即補(bǔ)繳有關(guān)稅費(fèi)，就能正常的辦房產(chǎn)證了。情況5、購房資質(zhì)作假現(xiàn)如今樓市調(diào)控政策持續(xù)縮緊，有的人就沒購房資質(zhì)，但是為了購房，他們會對購房資質(zhì)作假，例如假離婚買房、辦假證等。對于這類情況，一旦被查出，不但無法辦房產(chǎn)證，還將面臨法律法規(guī)懲罰。情況6、買了小產(chǎn)權(quán)房子有一些購房者為了能貪圖便宜，就會挑選小產(chǎn)權(quán)房子。但小產(chǎn)權(quán)房子難以獲得我國授予的房屋產(chǎn)權(quán)證，只要城鎮(zhèn)發(fā)出來的房屋產(chǎn)權(quán)證，一旦遇到動遷等情況，購房者將不能獲得任何賠償。
156****1480 2024-11-11 19:37:01
情況1、開發(fā)商無資質(zhì)開發(fā)商要想在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須取得五證一書，如果五證不全，那么所建房屋就屬于違規(guī)建筑，購房者即使買了也無法辦房產(chǎn)證。情況2、樓盤驗收不合格根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定要求：建筑工程只有驗收合格后，才能交付購房者使用。如果樓盤因質(zhì)量問題而無法通過相關(guān)部門驗收，即使交了房也無法辦房產(chǎn)證。情況3、買了違規(guī)房有些開發(fā)商為了利潤最大化，就會擅自改變小區(qū)全體業(yè)主所有部分的用途，進(jìn)行違規(guī)建房，如果購房者買了這種房子，也是無法辦房產(chǎn)證的。情況4、購房者少交稅費(fèi)買房時涉及的稅費(fèi)較多，如果購房者少交一項稅費(fèi)，就會導(dǎo)致無法辦房產(chǎn)證。不過，對于這種情況，只要購房者及時補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)，就可正常辦房產(chǎn)證了。情況5、購房資質(zhì)造假如今樓市調(diào)控政策不斷收緊，有些人就沒有了購房資質(zhì)，但為了買房，他們會對購房資質(zhì)造假，比如假離婚、辦假證等。對于這種情況，一旦被查出來，不但無法辦房產(chǎn)證，還將面臨法律處罰。情況6、買了小產(chǎn)權(quán)房有些購房者為了圖便宜，就會選擇小產(chǎn)權(quán)房。但小產(chǎn)權(quán)房無法獲得國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)的房產(chǎn)證，一旦遇到拆遷等情況，購房者將無法獲得任何補(bǔ)償。
186****3245 2024-11-11 19:31:08
情況1、如果開發(fā)商不合格，開發(fā)商想在房地產(chǎn)市場銷售商品房，必須取得五證一書。如果五證不完整，建造的房屋屬于非法建筑，即使購房者購買，也不能取得產(chǎn)權(quán)證書。情況2、房地產(chǎn)驗收不合格，按照我國有關(guān)規(guī)定要求：建筑工程驗收合格后方可交付給購房者。房地產(chǎn)因質(zhì)量問題不能通過有關(guān)部門驗收的，即使交房也不能辦理房產(chǎn)證。情況3、為了利潤最大化，一些開發(fā)商會擅自改變社區(qū)所有業(yè)主的所有部分，非法建造房屋。如果買家買了這種房子，他們就不能申請產(chǎn)權(quán)證書。情況4、購房者在少交稅費(fèi)買房時涉及的稅費(fèi)較多，如果購房者少交一項稅費(fèi)，就會導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證。但是，在這種情況下，只要購房者及時繳納相關(guān)稅費(fèi)，就可以正常辦理房產(chǎn)證。情況5、現(xiàn)在房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策不斷收緊，有些人沒有購房資格，但為了買房，他們會偽造購房資格，如假離婚、假證書等。在這種情況下，一旦發(fā)現(xiàn)，不僅無法辦理房產(chǎn)證，還將面臨法律處罰。情況6、為了便宜，一些購房者會選擇小產(chǎn)權(quán)房。但小產(chǎn)權(quán)房不能取得國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)的房產(chǎn)證，一旦遇到拆遷等情況，購房者將無法獲得任何補(bǔ)償。

深圳購房交流11群（262）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有251人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
主站蜘蛛池模板： 安宁市| 肇州县| 颍上县| 商洛市| 临湘市| 连州市| 乌恰县| 葫芦岛市| 浦城县| 甘洛县| 边坝县| 武宣县| 胶州市| 淳安县| 苗栗市| 大姚县| 双流县| 濮阳市| 西乌| 宣化县| 康定县| 开原市| 白玉县| 盘山县| 沙洋县| 康乐县| 海林市| 章丘市| 衢州市| 清远市| 浮梁县| 色达县| 雷山县| 汽车| 冷水江市| 资兴市| 浦县| 平顶山市| 郓城县| 龙游县| 沙田区|