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買賣二手房過戶流程是什么

177****8280 | 回答4次 | 2024-11-11 18:04:02

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132****4182 2024-11-11 18:20:52
房屋過戶流程如下：1、議價(jià)：買賣雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。2、付訂金：若買房同意以議價(jià)的價(jià)格購(gòu)買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約履行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。4、付款：按合同約定支付購(gòu)房款。5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買賣所負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。6、過戶：雙方辦理過戶手續(xù)。
135****8920 2024-11-11 18:14:35
房屋房產(chǎn)過戶流程如下所示：1、議價(jià)：買賣雙方先相互商議房屋的價(jià)錢，或在中介居間下，對(duì)房屋開展議價(jià)。2、付訂金：若購(gòu)房允許以議價(jià)的價(jià)格購(gòu)買房屋，須先交訂金。訂金是保證合同執(zhí)行，交貨賣方的錢財(cái)，具備合同里的法律效力。訂金支付后，若買家反悔，賣方有權(quán)利收走訂金，相反若賣方反悔，則需翻倍退回。3、簽訂：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議。4、支付：按照合同約定付款購(gòu)房的錢。5、繳稅：按規(guī)定交納房屋交易所承擔(dān)的稅金，包含房產(chǎn)契稅、合同印花稅等。6、產(chǎn)權(quán)過戶：彼此辦理過戶。
186****6723 2024-11-11 18:13:31
房屋過戶流程如下：1、議價(jià)：買賣雙方首先共同討論房子的價(jià)格，或在中介的房間里，對(duì)房子進(jìn)行議價(jià)。三、簽訂合同：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。4、付款：按合同約定支付購(gòu)房款。5、完稅：按規(guī)定繳納房屋買賣所承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。
130****6297 2024-11-11 18:11:32
房屋過戶流程如下：1、議價(jià)：買賣雙方首先共同討論房屋價(jià)格，或在中介房間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。2、付定金：買房同意以議價(jià)買房的，必須先付定金。存款是為了保證合同的履行，交付賣方的錢，具有合同的效力。付完定金后，如果買方反悔，賣方有權(quán)沒收定金。相反，如果賣方反悔，則必須加倍退還。3、簽訂合同：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。4、付款：按合同約定支付購(gòu)房款。5、完稅:按規(guī)定繳納房屋買賣所承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。6、轉(zhuǎn)讓：雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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