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二手房交易有哪些具體流程

149****4571 | 回答4次 | 2024-11-11 10:52:01

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133****7762 2024-11-11 11:04:53
按照《大城市私房屋管理辦法》第九條，二手房交易的具體流程如下所示：1、買賣雙方創建信息內容溝通的方式，買方掌握房屋總體現狀以及產權情況。2、買賣雙方通過協商，對房屋位于位置等達成一致意見后，正式簽署最少一式三份的房屋買賣協議。3、過戶。買賣雙方共同向房地產業交易主管部門提交申請，接受審查。4、立契。房地產有關部門依據交易房屋的產權情況或購買目標，按交易單位事前設置的審批權逐步申請審批同意后，交易彼此才能申請立契辦理手續。5、繳納稅款。6、申請辦理產權遷移過戶。7、買方領到房屋不動產產權證、結清全部購房款，賣家交貨房屋并還清全部物業管理費。
132****3403 2024-11-11 11:02:55
按照《城市私有住房管理條例》第九條，二手房交易的具體流程如下：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋的整體情況和產權情況。2、經協商，買賣雙方就房屋的位置等達成一致意見后，雙方簽訂了至少一式三份的房屋買賣合同。
133****7689 2024-11-11 11:00:40
根據《城市私有住房管理條例》第九條，二手住房交易的具體流程如下：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋的整體狀況和產權狀況。2、買賣雙方就房屋位置達成協議后，雙方簽訂至少一式三份房屋買賣合同。3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。4、立契。根據交易房屋的產權狀況和購買對象，房地產相關部門應當按照交易部門設定的審批權限逐級申報審批，交易雙方可以辦理契約手續。5、繳納稅費。6、辦理產權轉讓手續。7、買方領取房屋所有權證，支付所有房款，賣方交付房屋，結清所有物業費。
156****9600 2024-11-11 10:59:14
根據《城市私有房屋管理條例》第九條，二手房交易的具體流程如下：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況。2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。4、立契。房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。5、繳納稅費。6、辦理產權轉移過戶手續。7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費。

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