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民法典房產證抵押可以過戶嗎

136****4308 | 回答4次 | 2024-11-10 09:46:01

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135****2344 2024-11-10 10:00:08
房產證在抵押期間無法辦理過戶手續。如需辦理過戶手續，必須先還清銀行的貸款，取消抵押，才能辦理過戶手續。根據法律規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
135****2376 2024-11-10 09:57:31
房屋產權證在抵押期內沒法辦理過戶手續。如果需要辦理過戶手續，必須要先結清銀行貸款，撤銷抵押，才可以辦理過戶手續。根據法律規定，申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權轉移登記的，理應根據不同情況，遞交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請申請時應提交經備案買賣合同。
182****4714 2024-11-10 09:57:03
根據法律規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(1)不動產所有權證書。(3)繼承或遺贈材料。如果需要辦理過戶手續，必須先還清銀行貸款，取消抵押，才能辦理過戶手續。
133****7154 2024-11-10 09:56:48
抵押期間房產證不能辦理過戶手續。如需辦理過戶手續，必須先還清銀行貸款，取消抵押，才能辦理過戶手續。根據法律規定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。

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