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父母房產(chǎn)如何繼承

189****7035 | 回答4次 | 2024-11-10 06:04:00

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189****3860 2024-11-10 06:20:56
繼承開始后，按法定繼承辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定或者其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《民法典》第一百一百二十七條【法定繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百三十條繼承人繼承同一順序遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)平等。在分配遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)生活有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的繼承人應(yīng)予以照顧。對(duì)于已履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力、有扶養(yǎng)條件的繼承人，不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不平等。《民法典》第一百一百三十一條依靠被繼承人支持的人，或者繼承人以外支持被繼承人較多的人，可以分配給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
130****1666 2024-11-10 06:17:23
繼承結(jié)束之后，依照法律規(guī)定繼承申請(qǐng)辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承申請(qǐng)辦理;有遺囑繼承扶養(yǎng)合同的，按照協(xié)議申請(qǐng)辦理。《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的概念】遺產(chǎn)是普通合伙人死亡時(shí)遺留下來的本人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。依照法律規(guī)定或者根據(jù)性質(zhì)不可繼承的遺產(chǎn)，不可繼承。《民法典》第一千一百二十七條【法律規(guī)定繼承人的范圍及繼承次序】遺產(chǎn)按下列次序繼承：(一)第一次序：另一半、兒女、父母;(二)第二次序：兄妹、祖父母、外祖父母。繼承結(jié)束之后，由第一次序繼承人繼承，第二次序繼承人不繼承;沒第一次序繼承人繼承的，由第二次序繼承人繼承。本編所指兒女，包含婚生子、非婚生子、養(yǎng)子女與有扶養(yǎng)聯(lián)系的繼子。本編所指父母，包含生父母、養(yǎng)父母與有扶養(yǎng)聯(lián)系的繼父母。本編所指兄妹，包含同父母的兄妹、同父異母或者是同母異父的兄弟、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)聯(lián)系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百三十條【遺產(chǎn)分配標(biāo)準(zhǔn)】同一次序繼承人繼承遺產(chǎn)的市場份額，一般應(yīng)當(dāng)平等。對(duì)于生活有特殊困難又沒有勞動(dòng)能力繼承人，分派遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予以照料。對(duì)所繼承人盡到了關(guān)鍵扶養(yǎng)責(zé)任或與被繼承人一起生活的繼承人，分派遺產(chǎn)時(shí)，能夠考不到。有扶養(yǎng)水平與有扶養(yǎng)要求的繼承人，不絕扶養(yǎng)責(zé)任的，分派遺產(chǎn)時(shí)，理應(yīng)不區(qū)分或少分。繼承人商議贊同的，也可以不用平等。《民法典》第一千一百三十一條【酌情考慮分到遺產(chǎn)權(quán)】對(duì)繼承人之外的借助被繼承人扶養(yǎng)得人，或是繼承人之外的對(duì)所繼承人扶養(yǎng)比較多的人，能夠分到適度的遺產(chǎn)。
149****7496 2024-11-10 06:13:22
《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按以下順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；《民法典》第一千一百三十條【遺產(chǎn)分配原則】繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)平等。
199****6990 2024-11-10 06:11:53
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百三十條【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。《民法典》第一千一百三十一條【酌情分得遺產(chǎn)權(quán)】對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

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1 直線3km范圍內(nèi)有50個(gè)幼兒園;10個(gè)小學(xué)，如仰天湖新路小學(xué)、長沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、湘府英才小學(xué)高云校區(qū)、先鋒小學(xué)、怡雅小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如長郡雨花外國語學(xué)校、長沙市雨花區(qū)金海中學(xué)、湖南師大附中雙語樹人學(xué)校、長郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙市長郡湘府中學(xué)等。
2 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為報(bào)業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個(gè)幼兒園;22個(gè)小學(xué)，如青園小學(xué)(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學(xué)、青園小學(xué)、湖南師大附中雙語海棠小學(xué)、諾貝爾搖籃小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如明德天心中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)、長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德中學(xué)、雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號(hào)線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價(jià)格16000-21000元/平），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，邦泰觀宸樓盤價(jià)值評(píng)分為9.4分。
5 直線3km范圍內(nèi)有114個(gè)幼兒園;32個(gè)小學(xué)，如長沙市育才學(xué)校、火星小學(xué)、蓉園小學(xué)、燕山小學(xué)、馬王堆小學(xué)等;12個(gè)中學(xué)，如湖南省長沙市第一中學(xué)、湖南省地質(zhì)中學(xué)、長沙鐵路第一中學(xué)、長沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡芙蓉中學(xué)等。
6 直線3km范圍內(nèi)有57個(gè)幼兒園;17個(gè)小學(xué)，如長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才卓越小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等;4個(gè)中學(xué)：長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡雙語谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、周南啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙市金海谷郡高級(jí)中學(xué)。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中瀏陽市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有20個(gè)商場，包括北正西、通程商業(yè)廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個(gè)公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內(nèi)有7個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，澳海文瀾府價(jià)格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低0.4%，澳海文瀾府項(xiàng)目價(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有12個(gè)地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內(nèi)有17個(gè)公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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