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租房過后合同怎么處理

136****7769 | 回答4次 | 2024-11-09 20:40:02

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138****1378 2024-11-09 20:52:19
租房過后合同應這樣處理：1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。《民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
132****6192 2024-11-09 20:50:40
租房子之后合同書應這樣操作：1、雙方當事人的狀況協議中應注明出租人和承租人的姓名及居住地等個人基本情況。2、住房詳細情況住房的具體位置，注明住房的具體部位，如坐落于某路某號某室;住房總面積;住房室內裝修狀況，簡要概述住房的墻壁、鋁門窗、木地板、吊頂天花板、廚房和小衛生間裝修狀況;配置設施設備，簡略例舉住房內出租人為承租人提前準備各種家具、電器產品、廚具設備和衛生間設施等;住房的產權及產權人，注明這一套住房為哪種產權，產權是誰，出租人與產權人之間的關系及是否得到產權人委托出租住房。3、住房主要用途關鍵表明以下幾點：住房主要是用于承租人自己住、承租人一家定居、或是容許承租人或其家庭和其他人同住;住房是只能用來定居，或是同時還可以有其他用途，如工作等。4、租賃期限因為承租人不想讓經常搬新家，而出租人都不希望在短期內還得找到新的租客，彼此都必須有一段相對穩定的時長，所以需要在雙方約定一個期限。在這樣一個期限內，假如沒有特殊情況，出租人不可取回住房，承租人也不能舍棄這一住房而租賃其他住房。期限去了之后，承租人將住房退給出租人。假如承租人還要繼續租賃這一套住房，則需要提前告知出租人。經協商，出租人批準后，承租人可以繼續租賃這一套住房。如承租人要搬離，可是沒有找到合適的新住所，出租人應適當增加租賃期限。5、租金及付款方式住房房租由出租人和承租人共同商定，在租賃期限內，出租人不得隨意提升租金。房租的支付方式大致有按年付、按半年付、按押一付三。如果一次結清很長期限的租金，可以跟出租人議價，規定給予一些特惠。可是卻承租人的經濟承受能力角度出發，按月或按季支付導致的經濟負擔比較小。《民法典》第七百零四條【租賃合同書具體內容】租賃合同內容一般包括租賃物名字、總數、主要用途、租賃期限、房租以及付款期限和方法、租賃物檢修等條款。
156****3904 2024-11-09 20:43:53
房屋裝修，簡要說明房屋墻壁、門窗、地板、天花板、廚房、衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列出家具、家用電器、廚房設備、衛生間設備等。房屋出租人為承租人準備的；在此期間，如果沒有特殊情況，出租人不得收回房屋，承租人不得放棄房屋，租用其他房屋。
182****3115 2024-11-09 20:42:48
租房后，合同應該這樣處理:1、雙方的情況應當在合同中注明出租人和承租人的姓名、地址等個人情況。2、房屋的具體位置，說明房屋的確切位置，如房屋面積、房屋裝修、墻壁、門窗、地板、天花板、廚房、衛生間裝修、設施設備、家具、家用電器、廚房設備、衛生間設備；房屋的產權和產權人，說明房屋的產權，誰是業主，出租人與業主的關系，是否受業主委托出租房屋。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是否用于承租人的自住、承租人的家庭，或者承租人或其家庭是否允許與他人共同居住；住房是否只能用于居住，或者是否可以同時用于其他目的，如辦公室。4、租賃期限由于承租人不想經常搬家，出租人也不想在短時間內找到新的租戶，雙方都需要有相對穩定的時間，因此需要在合同中約定一個期限。4、租賃期限需要在合同中約定期限，因為承租人不想頻繁搬家，出租人也不想在短時間內找到新的租戶。雙方都需要有一個相對穩定的時間。在此期限內，如無特殊情況，出租人不得收回房屋，承租人不得放棄房屋并租賃其他房屋。到期后，承租人將房屋退還給出租人。承租人繼續租房的，應當提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可以繼續租房。如果承租人想搬走，但沒有找到合適的新住所，出租人應酌情延長租賃期限。5、租金和支付方式由出租人和承租人協商確定，出租人在租賃期內不得擅自增加租金。租金的支付方式大致包括按年支付、按半年支付、按季支付。若一次性支付較長期限的租金，可與出租人討價還價，并要求給予一些折扣。但從承租人的經濟承受能力來看，月或季度支付造成的經濟負擔相對較小。《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護等條款。

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