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土地使用證辦理流程

189****4298 | 回答4次 | 2024-11-09 17:34:02

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185****2895 2024-11-09 17:48:06
土地使用證辦理流程：《國有土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)：（1）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（2）因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查：對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地權(quán)屬審核：土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
199****5044 2024-11-09 17:43:29
土地登記申請(qǐng)人(用戶)應(yīng)持有土地所有權(quán)來源證明相關(guān)材料，并向國土資源局提出申請(qǐng)。通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等方式，提交國有土地使用權(quán)有效的相關(guān)土地所有權(quán)材料。(3)提交土地登記申請(qǐng)人身份證和戶口本。
139****6961 2024-11-09 17:41:27
土地使用證辦理手續(xù)：《國有制土地使用證》辦理程序：受理申請(qǐng)?jiān)牧稀①Y格審核、校正登記、頒發(fā)。土地登記申請(qǐng)者（使用者）需持相關(guān)土地所有權(quán)由來證實(shí)有關(guān)材料，向國土局提交申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)辦理：（1）相關(guān)宗地信息的來源政府部門審批及審批文件，基本建設(shè)用地許可證。提交國有制土地所有權(quán)根據(jù)招標(biāo)會(huì)、競拍、協(xié)議書等形式進(jìn)行操作流程中有效性的有關(guān)土地所有權(quán)原材料。（2）因交易、傳承、贈(zèng)予等方式獲得土地使用權(quán)、提交交易、傳承、贈(zèng)予土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和公證委托書，原土地所使用的國有制土地應(yīng)用資格證書。（3）提交土地登記申請(qǐng)辦理人的身份證號(hào)、戶口本。企事業(yè)單位土地使用者應(yīng)提交土地登記法人代表證明和營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人身份證明。2、地籍調(diào)查：對(duì)土地登記申請(qǐng)者的土地采用實(shí)地考察、核查、精確測量、制作宗地手稿及紅線圖。查明土地位置、所有權(quán)特性、界限、總面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。同時(shí)要求宗地四周隔壁鄰居界限清晰，無異議，核實(shí)后簽名蓋章。3、土地所有權(quán)審批：土地登記行政機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)報(bào)告、所有權(quán)由來材料及地籍調(diào)查結(jié)論進(jìn)行審查，確定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地所有權(quán)是不是準(zhǔn)許登記的司法程序。4、授予國有制土地所有權(quán)資格證書。
189****1934 2024-11-09 17:36:57
土地使用證辦理手續(xù)：國有土地使用證辦理手續(xù)：受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請(qǐng)人（用戶）應(yīng)當(dāng)向國土資源局提出申請(qǐng)，并持有土地所有權(quán)來源證明的有關(guān)材料。1、土地登記申請(qǐng):(1)政府對(duì)土地來源的批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地許可證。通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式提交國有土地使用權(quán)的有效性。（2）以銷售、繼承、贈(zèng)與的形式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交銷售、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和公證書，以及原土地使用的國有土地使用證書。（3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證和戶口簿。企事業(yè)單位土地使用者應(yīng)當(dāng)提交土地登記法人證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查：對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測量、繪制土地草圖和紅線圖。查明土地的位置、所有權(quán)性質(zhì)、邊界、面積、用途和土地使用者的相關(guān)信息。并要求宗地周圍的鄰居邊界明確，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、土地所有權(quán)審查：土地登記機(jī)關(guān)審查土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)、所有權(quán)來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果，并決定是否允許申請(qǐng)土地登記的使用者登記土地所有權(quán)的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

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