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產權置換房屋契稅怎么算出來的

145****3546 | 回答1次 | 2024-11-09 12:40:01

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135****3522 2024-11-09 12:55:20
產權置換房屋契稅的計算方法如下： 1. 如果是房屋的買賣，按照成交價的3%進行征收。 2. 如果土地和房屋是一并轉讓的，需要按照轉讓價的1%進行征收，如果是補辦土地出讓手續，并且繳納相應的土地出讓金，這筆費用也會按照3%的標準進行征收。 請注意，這里所說的土地出讓金指的是補辦手續的這一部分土地，是原本屬于劃撥用地性質或者是已經交納了土地收益金的轉讓土地，需要根據市場的評估價來補辦土地出讓手續。具體來說，就是通過多次土地出讓取得的收入減去原來所交的費用，然后按土地評估價格的3%進行征收。 此外，契稅的適用稅率需要根據所在地的不同而有所差異。具體請咨詢專業人士。

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