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房子被強拆后怎么賠償

185****8719 | 回答4次 | 2024-11-07 10:10:01

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130****3857 2024-11-07 10:26:17
房屋強拆后，一般有以下賠償費：（1）房屋補償對被征用房屋價值的賠償不得低于房屋征用決定公告之日被征用房屋類似房地產的市場價格。（2）因征用房屋造成搬遷補償的，房屋征收部門應當向被征用人支付搬遷費；選擇房屋產權交換的，房屋征收部門應當在交付前向被征用人支付臨時安置費或者提供周轉房屋。(3)停產停業補償費根據征收房屋前的效益、停產停業期限等因素確定，因征收房屋造成停產停業損失的補償。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
138****2006 2024-11-07 10:25:59
房屋被拆除后，一般有以下補償費:(1)房屋補償費對被征收房屋價值的補償，不得低于被征收房屋的市場價格，類似于房地產在房屋征收決定公告之日。如果選擇轉讓房屋產權，房屋征收部門應在轉讓房屋之前向被征收人支付臨時安置費或提供周轉房屋。
186****2676 2024-11-07 10:24:46
房子被強拆之后一般有以下幾種賠償費用：(1)房屋補償費對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。(2)搬遷補償費因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。(3)停產停業補償費對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
136****4581 2024-11-07 10:18:41
房子被強制拆遷以后一般有以下幾點賠償金額：(1)房子補償費對所征收房屋使用價值的補償，不能低于房屋征收確定公示之日被征收房屋類似房地產市場價格。(2)拆遷補償費因征收房屋導致搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人付款搬遷費;挑選房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人付款臨時安置費或提供資金周轉用地。(3)停產停業補償費對于因征收房屋導致停產停業損害的補償，依據房屋被征收前經濟效益、停產停業時限等因素確定。具體措施由省級、自治州、市轄區制訂。

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1 直線3km范圍內有50個幼兒園;10個小學，如仰天湖新路小學、長沙市天心區龍灣小學、湘府英才小學高云校區、先鋒小學、怡雅小學等;7個中學，如長郡雨花外國語學校、長沙市雨花區金海中學、湖南師大附中雙語樹人學校、長郡天心實驗學校、長沙市長郡湘府中學等。
2 周邊直線1km內有1個公交站，為報業文化城站。
3 直線3km范圍內有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區)、紅衛小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區)、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院。其中瀏陽市中醫醫院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有20個商場，包括北正西、通程商業廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優勢。
10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是雨花區政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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