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土地征收和房屋拆遷的區別有哪些

139****3526 | 回答4次 | 2024-11-06 14:40:02

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133****8438 2024-11-06 14:56:46
征收是國家為了公共利益的需求，所進行的拆遷，補償原則是有效、適度。拆遷，出自于商業目的或者非集體利益所進行的拆遷，補償原則應該是充足，有效。還有，征地是對于土地征收，拆遷是對于大地上房屋及其它建筑物的拆遷，二者的區別主要體現在對象不同。因為征收土地資源涉及到到地上的房屋建筑物，但國家并不一定這種房屋和建筑物，因此稱“拆遷”且不叫征收。二者根據的法律法規不一樣，征地重要依據《土地管理法》及實施細則，各省市土地管理條例。而拆遷重要依據原《大城市房屋拆遷管理辦法》和新《國有土地上房屋征收與補償規章》，征收規章實施后，“拆遷”這一不合理的術語逐漸淡出了，之后不管征地或是征房，都叫做征收。
182****1451 2024-11-06 14:53:21
拆遷主要基于原《城市房屋拆遷管理條例》和新《國有土地上房屋征收補償條例》。征收條例出臺后，“拆遷”這個不規范的術語逐漸淡出，未來無論是征地還是征房，都稱為征收。此外，征地是征地，拆遷是拆除土地上的房屋和其他建筑。兩者的區別主要在于對象的不同。
130****6659 2024-11-06 14:52:56
征用是國家對公共利益的需要，補償原則合理、適當。補償原則應當充分合理地進行商業目的或者非公共利益的拆遷。此外，征地是征地，拆遷是對土地上房屋等建筑物的拆遷，兩者的區別主要在于對象的不同。由于征地涉及地上的房屋建筑，但國家不需要這些房屋和建筑，因此被稱為“拆遷”而不是征地。根據不同的法律規定，征地主要依據《土地管理法》和《實施條例》，各省土地管理條例。拆遷主要依據原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地房屋征收補償條例》。征收條例出臺后，“拆遷”的非標準術語逐漸消失，無論是征地還是征地，都被稱為征地。
199****3877 2024-11-06 14:47:14
征用是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。拆遷，出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分，合理。再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據的法律規定不同，征地主要依據《土地管理法》及實施條例，各省土地管理條例。而拆遷主要依據原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收條例出臺后，“拆遷”這個不規范的用語逐漸淡出了，以后無論征地還是征房，都叫做征收。

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