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60萬(wàn)的房子公證多少錢(qián)

137****3086 | 回答3次 | 2024-11-06 14:22:02

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156****6574 2024-11-06 14:37:55
房產(chǎn)價(jià)值的公證，公證費(fèi)是按房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)的3%左右收取公證費(fèi)。即1.8萬(wàn)元左右。委托授權(quán)過(guò)戶房產(chǎn)的委托授權(quán)公證書(shū)，每單是300元左右的公證費(fèi)。公證費(fèi)用國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號(hào)證明法律行為(一)證明合同、協(xié)議1、證明經(jīng)濟(jì)合同(1)證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。(2)證明其他經(jīng)濟(jì)合同,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。2、證明民事協(xié)議,每件收費(fèi)100-200元,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。(二)證明其他有法律意義的文書(shū):1、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書(shū)、公司章程、會(huì)議決議或其他法律文書(shū),每件收費(fèi)300—500元;2、證明其他有法律意義的文書(shū),每件收費(fèi)50—100元。提存公證按標(biāo)的額的0.3%收取,最低收取100元。代申請(qǐng)人支付的保管費(fèi)另收。賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力賦予債權(quán)文書(shū)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力,按債務(wù)總額的0.3%收取。關(guān)于撤回申請(qǐng)對(duì)于受理的公證事項(xiàng),申請(qǐng)人要求撤回的,可收取手續(xù)費(fèi),未經(jīng)審查的,每件收取10元;已經(jīng)審查的,按照該公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。地方具體標(biāo)準(zhǔn)的制定對(duì)上述各項(xiàng)公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)可根本地區(qū)實(shí)際情況,在上下不超過(guò)10%的幅度內(nèi),確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國(guó)家計(jì)委和司法部備案。
156****4515 2024-11-06 14:26:37
房地產(chǎn)價(jià)值公證費(fèi)按房地產(chǎn)現(xiàn)價(jià)的3%左右收取。也就是1.8萬(wàn)元左右。委托授權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的公證書(shū)，每單約300元。國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知[1998]814證明法律行為（1）證明合同和協(xié)議1、證明經(jīng)濟(jì)合同(1)證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)聪铝袠?biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的金額在5萬(wàn)元以下，收取比例為0.3%，按比例收取不到200元的，按200元收費(fèi)；5萬(wàn)元至5萬(wàn)元收費(fèi)0.25%;收取0.2%5萬(wàn)元至1萬(wàn)萬(wàn)元的部分;從1萬(wàn)元到2萬(wàn)元，收取0.15%;收取2萬(wàn)元至5萬(wàn)元的0.1%;從5萬(wàn)元到1萬(wàn)元不等，收取0.05%;超過(guò)10000001元的部分，收取0.01%。(2)證明其他經(jīng)濟(jì)合同按以下標(biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的金額低于2萬(wàn)元的，收取比例為1%;從20001元到50000元，收取0.8%;從50001元到100000元不等，收取0.6%;從1萬(wàn)元到5萬(wàn)元，收取0.5%;從5萬(wàn)元到1萬(wàn)元不等，收取0.4%;從1萬(wàn)元到2萬(wàn)元不等，收取0.3%;從2000001元到300000元不等，收取0.2%;從3萬(wàn)元到4萬(wàn)元不等，收取0.1%;4萬(wàn)元以上的部分，收取0.05%。2、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)100-200元，財(cái)產(chǎn)關(guān)系加倍。2、證明民事協(xié)議，每項(xiàng)收費(fèi)100-200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系加倍。(二)證明其他有法律意義的文件:1、法人或者其他組織的授權(quán)委托書(shū)、公司章程、會(huì)議決議或者其他法律文件，每件收費(fèi)300-500元；2、證明其他有法律意義的文件，每件收費(fèi)50-100元。公證按標(biāo)的金額的0.3%收取，最低收取100元。代表申請(qǐng)人支付的保管費(fèi)另行收取。債權(quán)文件具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，按債務(wù)總額的0.3%收取。申請(qǐng)人要求撤回受理公證事項(xiàng)的，可以收取手續(xù)費(fèi)。未經(jīng)審查的，每件收取10元；經(jīng)審查的，按公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)可以根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況，在不超過(guò)10%的范圍內(nèi)，確定地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)家計(jì)委、司法部備案。
149****5951 2024-11-06 14:26:28
房屋價(jià)值的公證，公證費(fèi)是按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的3%上下收取公證費(fèi)。即1.8萬(wàn)左右。委托授權(quán)過(guò)戶房產(chǎn)的委托授權(quán)公證書(shū)，每單單300元的公證費(fèi)。公證花費(fèi)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部門(mén)《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號(hào)證明民事法律行為(一)證明合同書(shū)、協(xié)議書(shū)1、證明合同(1)證明土地使用權(quán)出讓、出讓,買(mǎi)賣(mài)房屋、交易及公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按以下規(guī)范收取:標(biāo)的額500000元左右一部分,收取比例是0.3%,按比例分配收費(fèi)不上200塊的,按200元收取;500001元到5000000元一部分,收取0.25%;5000001元到10000000元一部分,收取0.2%;10000001元到20000000元一部分,收取0.15%;20000001元到50000000元一部分,收取0.1%;50000001元到100000000元一部分,收取0.05%;100000001元以下一部分,收取0.01%。(2)證明別的合同,按以下規(guī)范收取:標(biāo)的額20000元以下的,收取比例是1%;20001元到50000元一部分,收取0.8%;50001元到100000元一部分,收取0.6%;100001元到500000元一部分,收取0.5%;500001元到1000000元一部分,收取0.4%;1000001元到2000000元一部分,收取0.3%;2000001元到3000000元一部分,收取0.2%;3000001元到4000000元一部分,收取0.1%;4000001元以下一部分,收取0.05%。2、證明民事訴訟協(xié)議書(shū),每一件收費(fèi)100-200元,牽涉財(cái)產(chǎn)關(guān)系的翻倍收取。(二)證明其他有法律上的公文:1、證明法人和其他組織的授權(quán)書(shū)、企業(yè)章程、會(huì)議決議或其它裁判文書(shū),每一件收費(fèi)300—500元;2、證明其他有法律上的公文,每一件收費(fèi)50—100元。提存公證按標(biāo)的額的0.3%收取,最少收取100元。代申請(qǐng)者收取的管理費(fèi)另收。授予強(qiáng)制執(zhí)行效力賦予債權(quán)文書(shū)具備強(qiáng)制執(zhí)行效力,按總債務(wù)的0.3%收取。有關(guān)撤回申請(qǐng)針對(duì)辦理的公證事宜,申請(qǐng)者規(guī)定撤銷(xiāo)的,可收取服務(wù)費(fèi),未刪減的,每一件收取10元;早已審核的,按照該公證事宜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)化的50%收取。地區(qū)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)制定對(duì)于該各類(lèi)公證服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)范,各省市、自治州、市轄區(qū)物價(jià)局可壓根地域具體情況,在左右不得超過(guò)10%的幅度內(nèi),明確所在地區(qū)執(zhí)行的實(shí)際收費(fèi)規(guī)范,并上報(bào)國(guó)家建設(shè)部和司法部門(mén)備案信息。

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1 直線3km范圍內(nèi)有50個(gè)幼兒園;10個(gè)小學(xué)，如仰天湖新路小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、湘府英才小學(xué)高云校區(qū)、先鋒小學(xué)、怡雅小學(xué)等;7個(gè)中學(xué)，如長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金海中學(xué)、湖南師大附中雙語(yǔ)樹(shù)人學(xué)校、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡湘府中學(xué)等。
2 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為報(bào)業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個(gè)幼兒園;22個(gè)小學(xué)，如青園小學(xué)(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學(xué)、青園小學(xué)、湖南師大附中雙語(yǔ)海棠小學(xué)、諾貝爾搖籃小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如明德天心中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)、長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德中學(xué)、雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。
4 邦泰觀宸樓盤(pán)位于長(zhǎng)沙開(kāi)福地鐵1號(hào)線開(kāi)福寺站旁，由長(zhǎng)沙邦成順泰置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價(jià)格16000-21000元/平），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，邦泰觀宸樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.4分。
5 直線3km范圍內(nèi)有114個(gè)幼兒園;32個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市育才學(xué)校、火星小學(xué)、蓉園小學(xué)、燕山小學(xué)、馬王堆小學(xué)等;12個(gè)中學(xué)，如湖南省長(zhǎng)沙市第一中學(xué)、湖南省地質(zhì)中學(xué)、長(zhǎng)沙鐵路第一中學(xué)、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡芙蓉中學(xué)等。
6 直線3km范圍內(nèi)有57個(gè)幼兒園;17個(gè)小學(xué)，如長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)(北校區(qū))、長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、博才卓越小學(xué)、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等;4個(gè)中學(xué)：長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)谷山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、周南啟明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙市金海谷郡高級(jí)中學(xué)。
7 樓盤(pán)周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中瀏陽(yáng)市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤(pán)1.3km，長(zhǎng)沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤(pán)2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有20個(gè)商場(chǎng)，包括北正西、通程商業(yè)廣場(chǎng)(金沙中路店)、君悅城市廣場(chǎng)、瀏陽(yáng)天虹購(gòu)物中心等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個(gè)公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內(nèi)有7個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，澳海文瀾府價(jià)格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低0.4%，澳海文瀾府項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有12個(gè)地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽(yáng)、粟塘、樹(shù)木嶺、板塘沖、長(zhǎng)沙火車(chē)南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內(nèi)有17個(gè)公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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