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租房合同丟了中介不退押金怎么辦

138****9868 | 回答4次 | 2024-11-06 11:58:02

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185****3127 2024-11-06 12:13:38
《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金的計算方法。人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的要求，適當減少約定的違約金過高造成的損失。
138****7799 2024-11-06 12:09:23
這種情況，具體可以協商。1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。租房押金不退怎么辦1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
185****9697 2024-11-06 12:09:17
這種情況，具體可以協商。1、租賃押金一般用于限制承租人的違約行為，如承租人違反合同退還租金、損壞物品、未支付水電費等。2、如無上述行為，可在租賃期滿或終止租賃合同時要求退還。租金押金不退怎么辦？、如果租賃合同中沒有明確押金的性質或規則，押金將作為租賃預付款進行處理，無論如何都將退還。2、當事人交付留置金、保證金、保證金、保證金、保證金、保證金或者保證金，但當事人主張保證金權的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應在租賃關系消除、租戶空置、清算并支付所有應付費用后的當天無息退還租戶。4、租賃期間有財產損失的，可以相應扣除押金，扣除財產損失后退還押金。5、在投資明確約定押金性質的情況下，押金的作用是對房屋和房屋財產的擔保。出租人房屋和室內設施在租賃期間造成的財產損失，從押金中扣除。6、因投資造成損失的，應當在合同期滿或者解除合同時退還。7、雙方可以協商解決不退還租金押金的問題。如果談判失敗，他們可以收集證據并向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當事人同意違約金和定金的，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果存款不足以彌補一方違約造成的損失，另一方可以要求賠償超過存款金額的損失。
182****6019 2024-11-06 12:00:44
這樣的事情，具體可以商議。1、租房子押金一般用于承租人的違規行為的制約，如承租方違反合同約定退房、毀壞物件中、并沒有繳納水電氣等。2、要是沒有上述行為，那可以規定在租賃期到或是解除租賃合同時退回。租房子押金沒退該怎么辦1、要是租賃協議未明確押金的特性或標準，則押金做為租用預付定金解決，一定要想辦法退還的。2、當事人交貨留設金、保證金、擔保金、立約金、押金或是預付款等，但投有約定定金屬性的，當事人認為定金權益的，人民法院不予支持。3、除合同書還有另外約定外，房主應當租賃關系清除且租戶遷空、點清并結清全部應對費用后的當日將租房子押金全額的無息退還租戶。4、租房子過程中有資產損失能夠相目應扣減押金，押金在扣除財產損失后應該退回。5、在投有清晰約定押金特性的情形下，押金作用是為房屋及房間內資產設置的一個貸款擔保，租賃期間如導致出租方房子及室內設備的資產損失將從押金里扣減。6、如投有導致該損失則合同到期或是終止合同時應予以退回。7、租房子押金不退問題可以雙方協商一致處理，如協商未果，能夠搜集證據，提起訴訟。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人能夠約定一方毀約時應根據違約情況給對方付款一定數額的違約金，還可以約定因毀約所產生的損失賠償費計算方法。約定的違約金小于所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據當事人請求給予提升;約定的違約金太過高過所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據當事人請求給予適當降低。當事人就遲延履行約定違約金的，守約方付款違約金后，還應該履行義務?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l【違約金與定金競合時候的義務】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方毀約時，別人可以考慮可用違約金或是定金條文。定金不能填補一方毀約所造成的損失的，另一方能夠請求賠償超出定金金額的損失。

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