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不動產證和房產證的區別有哪些

189****2315 | 回答4次 | 2024-11-06 06:58:01

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185****4274 2024-11-06 07:13:55
1、內容頁不一樣。房屋產權證包含房屋所有人、共有情況、房屋坐落、登記時間、產權性質、規劃用途、房子情況和土地資源情況；不動產所有權證明確了產權人、有效證件類型、證件號碼、共有情況、產權人種類、備案緣故、使用年限、獲得價錢。2、外頁不一樣。房屋產權證外頁色調是綠色的，不動產證書的外頁是紅色，標明“中華共和國不動產所有權證”，署名“國土資源廳”，全國統一序號。3、圖章不一樣。房產證發證機構是市（縣）房產管理局（房屋交易中心）或市（縣）市人民政府；不動產登記機構由縣級以上人民政府依規確立的、統一承擔不動產備案工作的部門。4、版本不一樣。房屋產權證現在只有一個通用性版本；不動產權證書一共有單一版及集成版2個版本，證書中記載了登記薄的重要信息內容。單一版證書記載一個不動產模塊里的不動產支配權，而集成版證書記載同一支配權人們在同一備案轄區的具有的多個不動產模塊里的不動產支配權。5、花費不一樣。房產證一部分10多年以前銷售的商品房，并且有土地使用證和房屋產權證兩本書證書。那時候申請辦理這種證書時，嚴格按照面積、房屋建筑面積各自進行兩次測繪工程、交納2次測繪費用，交納二份身份證制作成本費用；不動產證測繪工程只需一次就可以了，身份證制作的成本可能就收一次。
156****6703 2024-11-06 07:06:23
1、內頁不同。房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。2、外頁不同。房產證外頁顏色是綠色的，不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。3、印章不同。房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府；不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。4、版本不同。房產證目前只有一個通用版本；不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。5、費用不同。房產證的一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費；不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
133****4138 2024-11-06 07:02:35
1、內頁不同。產權證書包括房屋所有人、共同所有人、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；產權證書規定了權利持有人、證書類型、證書號碼、共同所有權、權利持有人類型、登記原因、使用期限和價格。2、外頁不同。房產證外頁顏色為綠色，房產證外頁為紅色，注明“中華人民共和國房產證”3、印章不同。房地產證書的發證機關是市（縣）房地產管理局（房地產管理局）或市（縣）人民政府；縣級以上人民政府確定的房地產登記機構，統一負責房地產登記的部門。4、版本不同。目前，房地產證書只有一個通用版本；房地產權證書有兩個版本：單一版本和集成版本。登記簿的主要信息記錄在證書中。單一版本的證書記錄了房地產單位上的房地產權利，而綜合版本的證書記錄了同一權利持有人在同一登記管轄范圍內享有的多個房地產單位上的房地產權利。5、費用不同。10多年前出售的部分房產證商品房，還有土地證和房產證。當時，在辦理這些證書時，應根據土地面積和房地產面積分別進行兩次測繪，支付兩次測繪費，并支付兩份證書制作費；只要房地產證書測繪一次，證書制作費就會收取一次。
199****9281 2024-11-06 07:02:16
房產證外頁顏色為綠色，房產證外頁為紅色，注明“中華人民共和國房產證”，簽署“國土資源部”，全國統一編號。房產證發證機關為市(縣)房產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府；房地產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的部門統一負責房地產登記。

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