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征地與立項是什么順序

135****5606 | 回答4次 | 2024-11-06 06:10:01

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145****3277 2024-11-06 06:25:25
1、一般情況下，先立項，再取得土地。首先，我們應該獲得土地預審報告（土地部門），并用預審報告制定計劃和計劃。在辦理土地手續(xù)之前，必須辦理這些手續(xù)。如為招拍掛獲土地，應先取得土地，再辦理立項規(guī)劃手續(xù)。2、項目立項是指建設性項目已取得政府投資計劃主管部門的行政許可(原稱項目立項批準)，可進入項目實施階段。投資項目管理分為三類：審批、審批和備案。審批一般分為三類：項目建議書、可行性研究報告和初步設計。項目審批是指政府投資主管部門批準的項目可行性研究報告。土地預審：在建設項目審批、審批、備案階段，國土資源管理部門應當依法對建設項目涉及的土地利用進行審查。預審意見是建設項目批準和批準的必要文件。今后，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)用和征地必須通過預審才能批準項目用地。
149****4242 2024-11-06 06:22:44
2、項目立項是指建設性項目已經(jīng)獲得政府投資計劃主管部門的行政許可(原稱項目立項批準文件)，可以進入項目實施階段。投資項目管理分為三種類型:審批、審批和備案，其中審批一般分為三種類型:項目建議書、可行性研究報告和初步設計。項目立項是政府投資主管部門批準的項目可行性研究報告。
138****7968 2024-11-06 06:15:47
1、一般情況，先項目立項，后獲得土地。首先獲得土地預審匯報（國土局），手里拿著預審匯報出計劃和規(guī)劃。先出這種辦理手續(xù)，才能申請土地辦理手續(xù)。假如是掛牌出讓拍得土地，應該是先獲得土地，后申請辦理項目立項整體規(guī)劃辦理手續(xù)。2、項目立項專指全局性新項目已獲得政府部門融資計劃主管部門的行政許可事項（原稱立項批文），能夠進入施工準備階段。投資項目管理分成審核、核準、辦理備案三種，在其中：審核一般又可分為可研性報告、可行性報告、前期設計三種，項目立項便是政府部門投資主管部門已批準了工程項目的可行性報告。土地預審：國土資源管理單位在建設項目審核、核準、辦理備案環(huán)節(jié)，依法向建設項目涉及到的土地運用事項展開的審查。預審意見是建設項目批準、核準必不可少的文檔，將來農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收務必預審通關(guān)才可以批準項目用地。
139****7097 2024-11-06 06:13:16
1、一般情況，先立項，后取得土地。首先要得到土地預審報告（國土部門），拿著預審報告出計劃和規(guī)劃。先有這些手續(xù)，才能辦理土地手續(xù)。如果是招拍掛競得土地，應該是先取得土地，后辦理立項規(guī)劃手續(xù)。2、立項特指建設性項目已經(jīng)獲得政府投資計劃主管機關(guān)的行政許可（原稱立項批文），可以進入項目實施階段。投資項目管理分為審批、核準、備案三種，其中：審批一般又分為項目建議書、可行性研究報告、初步設計三種，立項就是政府投資主管部門已批準了項目的可行性研究報告。土地預審：國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。預審意見是建設項目批準、核準的必備文件，今后農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用必須預審過關(guān)才能批準項目用地。

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