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抵押了的不動產權證有房產權嗎

199****5255 | 回答4次 | 2024-11-05 19:22:02

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182****9242 2024-11-05 19:36:01
抵押的房產證一般都是有房產權的，除非不還款，否則不會受到影響。《擔保法》第三十四條以下財產可以抵押：（一）抵押人擁有的房屋和其他地面固定物；（2）抵押人擁有的機器、交通工具和其他財產；（3）抵押人有權依法處置的國有土地使用權、房屋和其他地面固定物；（4）抵押人有權依法處置的國有機器、交通工具和其他財產；（5）抵押人依法承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權，并經發包人同意抵押；（6）其他可以依法抵押的財產。抵押人可以抵押前款所列財產。抵押人可以抵押前款所列財產。第三十五條抵押人擔保的債權不得超過抵押物的價值。財產抵押后，財產的價值大于擔保債權的余額，可以再次抵押，但不得超過其余額。第三十六條以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，同時抵押占用范圍內的國有土地使用權。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當同時抵押國有土地上的房屋。鄉(鎮)、鄉村企業的土地使用權不能單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業工廠等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
177****3942 2024-11-05 19:34:52
抵押的房產證一般是擁有房屋產權的，這個不會受到影響，除非是不還款了。《擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三十五條抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。第三十六條以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
132****6333 2024-11-05 19:32:23
第三十六條依法取得的國有土地上的房屋抵押的，房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當同時抵押國有土地上的房屋。鄉(鎮)、村里企業的土地使用權不得單獨抵押。
186****7209 2024-11-05 19:24:27
抵押的房屋產權證一般是有著房屋產權，這一不會受到影響，除非你是不還錢了。《擔保法》第三十四條以下財產能夠抵押：(一)抵押人全部的房屋和其它地面上定著物;(二)抵押人全部的設備、運輸工具和其它財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其它地面上定著物;(四)抵押人依法有權處分的國有的設備、運輸工具和其它財產;(五)抵押人依法承攬并且經過發包單位允許抵押的荒地、荒溝、荒丘、荒灘等荒山的土地使用權;(六)依法能夠抵押的許多財產。抵押人能將前述列出財產一并抵押。第三十五條抵押人所擔保債務不得超出其抵押物使用價值。財產抵押后，該財產其價值超過所擔保債權的額度一部分，可以重新抵押，但不得超出其賬戶余額一部分。第三十六條以依法所取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占有范圍之內國有制土地使用權與此同時抵押。以出讓方式所取得的國有制土地使用權抵押的，應該將抵押時該國有土地上的房屋與此同時抵押。鄉(鎮)、村公司的土地使用權不可獨立抵押。以鄉(鎮)、村公司的廠房等房屋建筑抵押的，其使用范圍之內土地使用權與此同時抵押。

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