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父母遺贈房產(chǎn)如何過戶

182****8810 | 回答4次 | 2024-11-04 16:04:02

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130****4994 2024-11-04 16:16:01
父母過世，繼承開始后，依照法定繼承辦理;有遺囑的，依照遺囑繼承或是遺贈辦理。繼承人需去被繼承人房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。所需資料如下所示：1、由被繼承人所屬派出所開具的被繼承人的死亡證;2、由逝者所屬單位(或是社區(qū)居委會、村民委員會)出具繼承人證實;3、繼承人的身份證明;4、被傳承的房產(chǎn)證或別的證明材料。假如繼承人不僅僅一個，而房地產(chǎn)只產(chǎn)權(quán)過戶給其中一人得話，必須別人的書面確認，表明放棄房產(chǎn)傳承。5、被繼承人死前所自書遺囑正本。辦好公正后，帶上邊全部的資料和公證委托書到房產(chǎn)管理局辦理過戶。《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書法律效力】繼承開始后，依照法定繼承辦理;有遺囑的，依照遺囑繼承或是遺贈辦理;有遺贈撫養(yǎng)合同的，按照協(xié)議辦理。
189****9251 2024-11-04 16:15:10
父母去世后，繼承開始后，按法定繼承辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或者遺贈辦理。繼承人需到被繼承人房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證。所需材料如下：1、被繼承人所屬派出所出具的死亡證明；2、繼承人證明由死者所在單位(或居委會、村委會)出具；3、繼承人身份證明；4、繼承的房地產(chǎn)證明或其他證明文件。如果繼承人不止一人，而房地產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要其他人的書面同意，表示放棄繼承房地產(chǎn)。5、被繼承人生前立遺囑原件。辦理公證后，將上述所有資料和公證書帶到房管局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。《民法典》第一百一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈支持協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈支持協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
145****7004 2024-11-04 16:14:18
父母去世，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。繼承人需到被繼承人房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。所需材料如下：1、由被繼承人所屬派出所出具的被繼承人的死亡證明;2、由死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立遺囑原件。辦完公證后，帶上面所有的資料及公證書到房管局辦理過戶手續(xù)。《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
156****9917 2024-11-04 16:07:34
繼承人必須到被繼承人房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證。所需材料如下：1、被繼承人所屬派出所出具的被繼承人死亡證明；3、繼承人身份證明；5、繼承人生前立下的遺囑原件。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理【法定繼承、遺囑繼承、遺贈與遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的有效性】；

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